مسقط - الرُّؤية
أوْضَح تقريرٌ صادرٌ عن التداولات العقارية بوزارة الإسكان، خلال أكتوبر الماضي، أن محافظة مسقط حقَّقت أعلى التداولات العقارية في عقود البيع والرهن والهبات وفك الرهن والملكيات الصادرة على مستوى المحافظات، فيما جاءت محافظة شمال الباطنة الأعلى في إبرام عقود المبادلة والإرث، ومحافظة جنوب الباطنة في عقود التأشيرات القسمة، في حين جاءت ولاية صلالة لأكثر تملكاً بين الخليجين لهذا الشهر، وجاء الكويتيون الأعلى في نسبة التملك بين أبناء دول المجلس.
وقال سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بالوزارة: إنَّ قيمة العقود المتداولة خلال شهر أكتوبر الماضي بلغت 247 مليونا و713 ألفا و623 ريالا عمانيا، في حين بلغت الرسوم المحصلة 6 ملايين و208 آلاف و204 ريالات عمانية، فيما بلغ إجمالي أعمال النشاط العقاري 28642 تصرفاً قانونياً، شملت: تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع والقسمة، إضافة إلى التأشيرات.
وقال أمين السجل العقاري: إنَّ إجمالي قيمة عقود البيع بلغ 100 مليون و718 ألف ريال عماني؛ من خلال 4397 تصرفَ بيع على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع 3 ملايين و993 ألفا و283 ريالا عمانيا. وأضاف بأنَّ تصرفات البيع في محافظة مسقط سجَّلت النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال الشهر الماضي حيث بلغت 902 تصرفاً للبيع، تلتها محافظة شمال الباطنة بعدد 819 تصرف بيع، ثم محافظة جنوب الباطنة بعدد 714 تصرف بيع، ثم محافظة الداخلية بعدد 544 تصرف بيع، ثم محافظة شمال الشرقية بعدد 426 تصرف بيع، ثم محافظة ظفار بعدد 313 تصرف بيع، ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد 228 تصرف بيع، ثم محافظة الظاهرة بعدد 217 تصرف بيع، ثم محافظة البريمي بعدد 111 تصرف بيع، ثم محافظة الوسطى بعدد 99 تصرف للبيع، وأخيراً محافظة مسندم بعدد 24 تصرفا للبيع.
وقال المخيني: إنَّ أكتوبر الماضي شهد إصدار 18672 سند ملكية، بما فيها سندات تملك الخليجين؛ منها: 4232 سند ملكية بمحافظة مسقط، و3362 سند ملكية بمحافظة شمال الباطنة، و2657 سند ملكية بمحافظة جنوب الباطنة، و2200 سند ملكية بمحافظة الداخلية، و1030 سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية، وتم إصدر 1949 سند ملكية بمحافظة شمال الشرقية، وإصدار 1411 سند ملكية بمحافظة الظاهرة، و991 سند ملكية صدرت بمحافظة ظفار، وبمحافظة البريمي 342 سند ملكية، و320 سند ملكية أصدرتها بمحافظة الوسطى، إضافة إلى 178 سند ملكية بمحافظة مسندم، في حين بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة 3946 قطعة أرض.
وأوضح أمين السجل العقاري أنَّ إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي -خلال أكتوبر الماضي، وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة- بلغت 94 سند ملكية؛ حيث جاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد 55 متملكاً أي بنسبة 59%، يليهم مواطنو دولة الإمارت العربية المتحدة بعدد 20 متملكاً أي بنسبة 21%، ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد 12 متملكاً أي بنسبة 13%، ثم مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 6 متملكين أي بنسبة 6%، وأخيراً متملك واحد فقط من دولة قطر.. مشيراً إلى أنَّ نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظة شمال الباطنة بنسبة 34%.
وقال سعادته إن إجمالي قيمة عقود الرهن بلغ 145 مليونا و103 آلاف و434 ريالا عمانيا؛ من خلال 1793 تصرفاً للرهن على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن 702 ألف و165 ريالا عمانيا كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط مقارنة ببقية محافظات السلطنة، والتي بلغت 524 تصرف رهن.
واختتم سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بقوله: إنَّ قيمة عقود المبادلة بلغت مليونا و891 ألفاً و817 ريالا عمانيا، والرسوم المحصلة عنها 37 ألفا و307 ريالات عمانية، من خلال إبرام 68 عقداً مبادلة كان نصيب محافظة شمال الشرقية 15 عقداً مبادلة، وهي النسبة الأعلى على مستوى المحافظات. أما بالنسبة لعقود الإرث فقد بلغت 486 عقد إرث كان نصيب محافظة شمال الباطنة النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة، والتي بلغت 159 عقد إرث، كما بلغت عقود الهبات المبرمه 1634 عقدا؛ تكان النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 331 عقدا، وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات 762 عقدا كان النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 312 عقد فك رهن، وجاء عدد عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة 438 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة جنوب الباطنة بعدد 120 عقدا، كما بلغت عقود التأشيرات المبرمة 220 عقدا؛ كانت النسبة الأعلى لمحافظة جنوب الباطنة بعدد 76 عقدا، وبلغت عقود الانتفاع المبرمة على مستوى المحافظات 172 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة البريمي بعدد 52 عقدا.
