◄ مشروع جبل سيفة يعزز مفهوم جودة الحياة بخيارات سكنية متنوعة وسط الطبيعة الخلّابة

◄ فندق بوتيكي أنيق ومارينا عالمية وملعب جولف وممشى بحري لتعزيز تجربة السكان والزوّار

◄ مجتمع "فرونت بيتش" تصميم ذكي لضمان الإطلالة المباشرة على البحر

◄ "أوليفز فارم" مشروع يرتكز على الصحة والاستدامة والانسجام مع الطبيعة

◄ مطرجي لـ"الرؤية": الأولوية لفرص التدريب والتوظيف تكون للمواطنين من المناطق المحيطة بالمشروع

◄ التركيز على الاستدامة ضمن الأهداف الاستراتيجية.. والاعتماد على المكونات المحلية في عمليات التطوير

الرؤية- عبدالله الشافعي

في قلب الطبيعة العمانية الخلّابة وعلى بعد 45 دقيقة فقط من قلب مدينة مسقط، تنبض الوجهة السياحية "جبل سيفة" التي تعد الوجهة المناسبة والأكثر ملاءمة للعائلات والباحثين عن الاسترخاء والاستمتاع بسحر الطبيعة والجبال والبحر، بعيدا عن صخب المدن وضجيج الحياة اليومية.

وفي تجربة متميزة، تعرفنا عن قرب على هذه الوجهة الساحرة وما تتضمنه من مجتمعات متنوعة وخدمات ترفيهية على مساحة 6 ملايين متر مربح من الأراضي السياحية التي تساهم في تعزيز جودة الحياة، إذ جرى تخطيط الوجهة بعناية ما بين المجمعات السكنية والمساحات المفتوحة والإطلالات البحرية والمرافق المجتمعية المتكاملة، بما في ذلك مارينا عالمية المستوى، وملعب جولف من 9 حفر، وفندق بوتيكي أنيق، وممشى بحري نابض بالحياة يضم خيارات متنوعة من المطاعم والمتاجر، إلى جانب مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بنظام التملك الحر، تشمل فللًا شاطئية، ومنازل تاون هاوس، وشققًا تطل على البحر وملاعب الغولف.

الإقامة كانت في فندق سيفاوي، وهو فندق يتّسم بالهدوء والرقي ويقدّم تجربة متكاملة للباحثين عن الاسترخاء، وبمجرد الوصول تشعر بحفاوة الاستقبال وتسهيل الإجراءات، كما أن غرف الفندق كانت أنيقة ومريحة مع إطلالة مباشرة على حمام السباحة ما أضفى على الإقامة طابعًا خاصًا من الراحة والخصوصية.

بدأت جولتنا بزيارة مركز المبيعات (Sales Center)، الذي يعرّف الزوار بفرص التملّك المتاحة والتسهيلات والمتوفرة داخل المنتج، ويقدّم تصورًا واضحًا لجميع المشروعات، سواء الشقق السكنية أو الاستوديوهات أو الفلل، ضمن رؤية متكاملة تجمع بين جودة التخطيط والانسجام مع الطبيعة المحيطة.

ومن أكثر التجارب تميّزًا خلال الرحلة، الجولة البحرية التي انطلقت من مارينا جبل سيفة، حيث أبحرنا في مشهد بانورامي فريد، تحيط به الجبال من جهة وينفتح البحر على مداه الواسع من جهة أخرى، في تجربة تُجسّد جمال الطبيعة العُمانية في أنقى صورها.

انتقلنا بعد ذلك إلى جولة بمركبات "الباجي"، أتاحت لنا التعرف على مختلف المجتمعات السكنية والمنتجعات المنتشرة في جبل سيفة والتي تتميز بتنوع تصاميمها وتكامل مرافقها.. زرنا مجتمع الجولف الذي يضم وحدات سكنية مطلة على ملعب الجولف، إلى جانب حمام سباحة مصمم على هيئة بحيرة، ما يضفي على المكان طابعًا جماليًا وهدوءًا بصريًا لافتًا، كما شملت الجولة زيارة ملعب الجولف وخوض تجربة اللعب وسط أجواء طبيعية مميزة.

وتضمنت الجولة أيضًا زيارة مجتمع "فرونت بيتش"، حيث تنتظم الفلل المطلة على البحر في صفوف متدرجة، تضمن لكل وحدة إطلالة مباشرة على البحر، في تصميم ذكي يعكس فهمًا عميقًا لجغرافية المكان وجمالياته.

ومن التجارب اللافتة زيارة "سيفة فارم"، وهو مجتمع فلل يقوم على فكرة الجمع بين السكن والطبيعة الزراعية، حيث تضم كل فيلا مساحة خلفية على هيئة مزرعة صغيرة، في تجربة سكنية مختلفة تعزز مفهوم الاستدامة والعيش المتناغم مع البيئة.

واختُتمت الجولة بزيارة نموذج فيلا لمشروع "أوليفز فارم"، وهو مشروع جديد يعتمد الفكرة ذاتها، مع استخدام مواد بناء مستمدة من البيئة المحلية، مثل الصخور والرمال العُمانية، في تصميم يعكس الهوية البيئية للمكان ويؤكد التوجه نحو العمارة المستدامة.

وفي لقاء خاص مع جريدة "الرؤية"، قال فراس مطرجي، الرئيس التنفيذي للعمليات لشركة موريا السياحية، إن إطلاق "أوليف فارمز في رايا" يمثّل تطورًا نوعيًا في مفهوم السكن المتكامل، حيث يقدم مجتمعًا صُمم بعناية لتحيط به المساحات الخضراء الواسعة والإطلالات الخلابة، ليمنح السكان تجربة معيشية تتكامل فيها الصحة والطبيعة والراحة العصرية في تناغم تام، مضيفا أن المشروع يعكس التزام الشركة الراسخ بتطوير مجتمعات متكاملة ومستقبلية تتجاوز المفهوم التقليدي للبنية التحتية، لتضع السكان وجودة الحياة في صميم التخطيط العمراني.

وحول اختيار اسم "أوليفز فارم" أوضح: "اختارنا هذا الاسم لأن شجرة الزيتون تعد من الأشجار المعمّرة، وتعبر عن مفهوم الاستدامة الذي تنتهجه الشركة، كما أنها شجرة تتأقلم مع المناخ ومع الطبيعة من حولها".

وأضاف: "المرحلة الأولى جرى إطلاقها ونفذت الوحدات في وقت قياسي وبيعت بالكامل، وأطلقنا المرحلة الثانية بتسليم على 3 سنوات، ولقد جرى تصميم الفلل بطابع يجمع بين الطرق التراثية والعصرية ".

وحول تعزيز مفاهيم الاستدامة بالاعتماد على الطاقة المتجددة، قال مطرجي: "ندرس بعض التجارب المتعلقة بالطاقة المتجددة التي تتناسب مع طبيعة المشروع، كما أننا أيضا نركز على استخدام المواد المحلية المحيطة بالبيئة في عمليات التطوير، والمشروع أيضا يعتمد المشروع على تصميم عمراني يدعم التهوية الطبيعية والإضاءة الذكية، وترشيد استهلاك الموارد، والحفاظ على المساحات الخضراء والطابع الزراعي للمجتمع، وذلك انسجاماً مع التوجهات الوطنية لسلطنة عُمان في مجال الاستدامة، ومع رؤية موريـا في تطوير مجتمعات مستقبلية مسؤولة بيئيا".

وأشار إلى أنه بعد اكتمال المشروع، من المتوقع أن يحتضن "أوليف فارمز من راية" مجتمعًا سكنيًا حصريًا محدود العدد، يضم نحو 100 ساكن فقط، وذلك في إطار رؤية مدروسة تهدف إلى الحفاظ على الطابع الهادئ والطبيعي للمكان، وتعزيز أعلى مستويات الخصوصية وجودة الحياة، مبينا: "الهدف في أوليف فارمز من راية لا يتمثل في الكثافة السكانية، بل في تأسيس مجتمع إنساني راقٍ ومنخفض الكثافة، يوفّر للسكان إحساسًا حقيقيًا بالمساحة، والهدوء، والخصوصية، ويعكس فلسفة العيش المستدام والتوازن اليومي بين الإنسان والطبيعة".

وأكد الرئيس التنفيذي للعمليات لشركة موريا السياحية: "مشروع جبل سيفة ليس مشروعا عقاريا فقط، بل هو مشروع يندمج مع المجتمع من حوله، ونحرص على أن تكون الأولوية في التدريب والتوظيف للمواطنين في المناطق المحيطة بالمشروع".