◄ 9.2% متوسط عائد الربح القابل للتوزيع
مسقط- الرؤية
أعلن صندوق اللؤلؤة للاستثمار العقاري- أكبر صندوق متوافق مع الشريعة الإسلامية في سلطنة عمان- طرح الاكتتاب الأولي العام؛ حيث فتحت أبواب الاكتتاب أمس، ولغاية 30 أكتوبر الجاري.
ويعد جهاز الاستثمار العماني وشركة عمانتل التابعة له، المؤسِسان لصندوق اللؤلؤة للاستثمار العقاري، كما يُقدم بنك صحار الدولي خدمات مدير الاستثمار ومدير الإصدار كذلك في الصندوق.
ويعتزم المؤسسون للصندوق بيع 49% من حصتهم من خلال الاكتتاب الأولي العام، وسيطرح الصندوق 208,137,400 وحدة طرح متاحة للاكتتاب بسعر 112 بيسة لكل وحدة طرح شاملا سعر الطرح بقيمة 110 بيسات ومصاريف الطرح بقيمة 2 بيسة لكل وحدة طرح، وذلك بهدف تقديم فرصة فريدة لعموم المستثمرين من أجل تحقيق الاستفادة من الاستثمارات العقارية المدرة للدخل، والتي كانت تجذب كبار المستثمرين فقط نتيجة لحجم ونطاق تلك الاستثمارات.
وصرح وهبي بن سليمان الريامي رئيس مجلس إدارة صندوق اللؤلؤة للاستثمار العقاري ممثلاً عن عمانتل، أن صندوق اللؤلؤة يعد فرصة جذابة ونادرة للمستثمرين للاستفادة من العقارات وتنويع محافظهم الاستثمارية، وأن هذه الشراكة ستثمر عن نجاح الصندوق، لا سيما في ظل وجود مستأجرين بارزين.
ويحظى صندوق اللؤلؤة باثنين من المستأجرين البارزين، هما شركة عمانتل ومجموعة اللولو. وقد أكدت عمانتل إتمام اتفاقيتها النهائية مع الصندوق لبيع وإعادة تأجير مقرها الرئيسي الواقع في مدينة العرفان، ويملك فرع لولو هايبر ماركت في صلالة اتفاقية إيجار طويلة الأجل للعقار.
وقال عون بن عباس البحراني نائب رئيس الصندوق ومدير عام الأسواق العامة في جهاز الاستثمار العماني: "نحن على ثقة بأن عموم المستثمرين سيقتنصون هذه الفرصة الفريدة".
وتوقّع صندوق اللؤلؤة متوسط عائد الربح القابل للتوزيع بمقدار 9.2%، الأمر الذي يمكن مقارنته على نحو إيجابي مع سندات العائد الأخرى في سلطنة عمان مثل الودائع لأجل أو السندات الدائمة أو الصكوك، وقد عين صندوق اللؤلؤة وكلاء تحصيل من بنوك وشركات وساطة بارزة تقبل طلبات الاكتتاب الأولي العام عبر القنوات الإلكترونية، ولا بد أن يكون لدى جميع مقدمي الطلبات حساب ورقم مستثمر في شركة مسقط للمقاصة والإيداع. ويجوز لأي متقدم تقديم طلب بالحصول على رقم مستثمر وكذلك فتح حساب من خلال تعبئة استمارات التقديم في شركة مسقط للمقاصة والإيداع، وذلك عبر الموقع الإلكتروني أو من خلال شركات الوساطة المرخصة من قبل الهيئة العامة لسوق المال.
