مسقط – الرؤية

يحتفل مشروع "حي النسيم" بتدشينه لعمليات البيع تحت رعاية معالي سلطان بن سالم الحبسي وزير المالية، وذلك ضمن الفعاليات المصاحبة لمعرض عمان للعقار والبناء والتشييد والتصميم الداخلي "اوريكس". ويعد مشروع "حي النسيم" أول مشاريع مبادرة صروح للأحياء السكنية المتكاملة التي تنفذها "وزارة الاسكان والتخطيط العمراني" لتوفير بدائل سكنية متنوعة للمواطنين المستحقين لأراضٍ سكنية.

وقد بلغت نسبة الانجاز في المرحلة الاولى من مشروع "حي النسيم" الواقع في ولاية بركاء بمساحة تقديرية قدرها 355 ألف متر مربع 55%، حيث يضم المشروع في مرحلته الأولى 220 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل المستقلة والفلل المتصلة والمنازل المتلاصقة والشقق، وجميعها تضم خيارات متعددة تتضمن 3 و4 و5 غرف نوم.

ويصل عدد الفلل المنفصلة في المرحلة الأولى من المشروع 24 فلة منفصلة تصل مساحة البناء فيهما إلى 259 متر مربع، فيما يصل عدد الفلل شبه المنفصلة إلى 28 فلة تصل مساحاتها إلى 262 متر، ويوجد في المرحلة الأولى في المشروع عدد 104 تاون هاوس بمساحات تصل إلى 220 متر مربع، وأيضًا 64 شقة بمساحات تصل إلى 180 متر مربع.

وقال المهندس مسعود الهاشمي مدير عام التطوير العقاري بوزارة الاسكان والتخطيط العمراني أن مشروع حي النسيم يستهدف المواطنين في قائمة انتظار منح الأراضي السكنية في محافظتي مسقط وجنوب الباطنة ويكون حق الشراء لهما فقط. ووضح الهاشمي أن منح حق الشراء في حي النسيم غير مقرون بأسبقية تقديم الطلب للأرض السكنية.

وأكد الهاشمي أن المبادرة تسعى لدعم تنفيذ أحياء سكنية متكاملة تضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، وأضاف: للمواطن الخيار، إمّا شراء وحدة سكنية جاهزة ضمن حي متكامل مقابل تلقي الدعم الحكومي لقيمة الأرض، وإما انتظار دوره في الحصول على أرض سكنية.

وقال الهاشمي: المشتري من الوحدات السكنية في "حي النسيم" وغيره من الأحياء التي تندرج ضمن مبادرة "صروح" يتكلف فقط قيمة الوحدة السكنية أما قيمة الأرض فستكون مدعومة من الحكومة، وأضاف: الدعم الحكومي لقيمة الوحدة السكنية الذي سوف يحصل عليه المواطن في حالة شراء شقة أكبر من الدعم المقدم لمن يشتري منزل.

ومن جهتها قالت المهندسة سهام الحارثية الرشريكة والرئيسة التنفيذية لأساور للتطوير العقاري المسوق الحصري لمشروع حي النسيم: لطالما ارتبط تحسين جودة حياة الأفراد داخل المدن بالانتقال بالمباني من شكلها المجرّد إلى مكونات حيوية تلتف حول الانسان واحتياجاته الفعلية، وهذا ما نراه بوضوح في "حي النسيم" الذي يخلق أسلوب حياة عصري بمعايير عالمية تضم المرافق الخدمية والمساحات الخضراء، ومنظومة متكاملة من خدمات البنية التحتية والمرافق الاجتماعية والخدمية.

وعن مبادرة "صروح" قالت الحارثية أنها أحد المشاريع الاستراتيجية التي ستغير معادلة الاسكان في السلطنة وترفع نسبة تملك الأسر العمانية لمساكن خاصة بها.

وقالت مزنة البوسعيدية مديرة الاتصال المؤسسي بادراك للتطوير مطور مشروع حي النسيم: تم تصميم حي النسيم ليكون حيًّا متكاملًا يضم كافة المرافق التي تحتاجها العائلات العمانية، كالحدائق والمساجد وأماكن الترفيه والتسويق والمسطحات الخضراء. وقد تم انجاز 55% من المرحلة الاولى للمشروع، والتي من المتوقع أن تكون جاهزة للتسليم في الربع الأول من 2023م.

وأضافت البوسعيدية: آليات البناء في حي النسيم أكثر صلابة ومتانة عن المستخدمة في السوق، الأمر الذي يجعلها ملائمة جدًا للعوائل العمانية، كما وتم استحداث أنظمة لتشغيل البيوت بالطاقة الشمسية حسب الرغبة، حيث يدعم المشروع قيمتي الاستدامة والتحول للطاقة المتجددة.