◄ 320 مليون ريال لتطوير 3 أحياء سكنية في مدينة السلطان هيثم

◄ مذكرة تفاهم لتطوير مشروع وسط الخوير مع شركة تركية

◄ 5 اتفاقيات لتطوير أحياء سكنية متكاملة في 5 محافظات بـ123 مليون ريال

◄ طرح 6 فرص استثمارية جديدة في 4 محافظات على مساحة 1.4 مليون متر مربع

◄ "دار العطاء" توقع مذكرة تفاهم لتوفير المسكن الآمِن للأسر المُستحِقة

الرؤية- سارة العبرية

رعى معالي سلطان بن سالم الحبسي وزير المالية، الأحد، انطلاق أعمال النسخة الحادية والعشرين من معرض ومؤتمر عُمان العقاري والتصميم والبناء 2026، والذي يُقام خلال الفترة من 10 إلى 13 مايو بمركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، بتنظيم من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وبالشراكة مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار، والجمعية العقارية العُمانية وشركة "كونكت"، وسط حضور واسع من أصحاب المعالي والسعادة والمطورين العقاريين والمستثمرين والخبراء والشركات المحلية والدولية المتخصصة في قطاعات التطوير العقاري والتخطيط العمراني والتصميم والبناء.

اتفاقيات استثمارية

وشهد حفل الافتتاح الإعلان عن حزمة من الاتفاقيات والمشروعات الاستراتيجية المرتبطة بالمدن المستقبلية، وفي مقدمتها مدينة السلطان هيثم؛ حيث وقعت الوزارة اتفاقية شراكة وتطوير الأحياء السكنية (3 و15 و17) مع شركة رتال للتطوير العقاري من المملكة العربية السعودية، على مساحة تتجاوز 640 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية تتجاوز 320 مليون ريال عُماني، في خطوة تعكس الثقة المتزايدة بالمشروعات الحضرية الكبرى في سلطنة عُمان، وجاذبية البيئة الاستثمارية التي توفرها المدن المستقبلية.

كما تم إسناد الحزمة الأولى (أ) لأعمال التهيئة وتسوية الموقع للأحياء والبوليفارد الشرقي بقيمة استثمارية تبلغ 6.8 مليون ريال عُماني لصالح مجموعة التسنيم، إلى جانب إسناد الحزمة الثانية عشرة لإنشاء الطرق الخارجية والجسور والأنفاق السفلية وأعمال المرافق الممتدة من شارع مسقط السريع إلى مدينة السلطان هيثم بقيمة تتجاوز 40 مليون ريال عُماني لصالح شركة ستراباج عُمان، بالإضافة إلى إسناد الحزمة التاسعة (أ) لأعمال التشجير والبستنة للطرق وممرات المشاة بقيمة استثمارية تتجاوز 3 ملايين ريال عُماني لشركة GDS، بما يعكس تسارع وتيرة التنفيذ واستكمال البنية الأساسية للمشروع وفق أعلى المعايير العمرانية والهندسية.

وفي مدينة الثريا، تخلَّل الافتتاح إسناد مناقصة لتقديم الخدمات الاستشارية للإشراف على أعمال الإنشاء الخاصة بالمطورين بقيمة استثمارية تتجاوز 3 ملايين ريال عُماني، بالتعاون مع شركة الخطيب والعلمي، في إطار استكمال الجوانب التنفيذية للمشروع، وتعزيز جودة الأعمال والحوكمة الفنية للمشروعات التطويرية.

وجرى أثناء حفل الافتتاح توقيع مذكرة تفاهم تطوير في مشروع وسط الخوير مع شركة أرتاس القابضة التركية، في خطوة تعزز تطوير المشروع كمركز حضري اقتصادي حديث في قلب العاصمة مسقط.

وشهد حفل الافتتاح التوقيع على خمس اتفاقيات لتطوير أحياء سكنية متكاملة في كل من محافظة مسقط ومحافظات الداخلية وجنوب الباطنة وشمال وجنوب الشرقية، بإجمالي قيمة استثمارية تتجاوز 123 مليون ريال عُماني، لتوفير 2167 وحدة سكنية، وذلك ضمن مبادرة "صروح" الهادفة إلى تطوير مجتمعات عمرانية مستدامة ومتنوعة في مختلف محافظات سلطنة عُمان.

وشملت الاتفاقية الأولى تطوير حي سكني متكامل بولاية الحمراء على مساحة تتجاوز 454 ألف متر مربع، يضم 322 وحدة سكنية، بقيمة استثمارية تُقدّر بنحو 16 مليون ريال عُماني، وذلك من تطوير شركة إيجاد للاستشارات الهندسية. أما الاتفاقية الثانية فتتعلق بتطوير حي سكني في ولاية العامرات على مساحة تتجاوز 300 ألف متر مربع، يضم 1006 وحدة سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 62 مليون ريال عُماني، من تطوير شركة الماسة العقارية.

فيما نصّت الاتفاقية الثالثة على تطوير حي سكني بولاية جعلان بني بو حسن على مساحة تتجاوز 320 ألف متر مربع، يضم 312 وحدة سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 15 مليون ريال عُماني، من تطوير شركة سراج للاستثمار.

كما شملت الاتفاقية الرابعة تطوير حي سكني بولاية وادي بني خالد على مساحة تتجاوز 80 ألف متر مربع، يضم 118 وحدة سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 6 ملايين ريال عُماني، من تطوير شركة سناء البرق للمنتجات الإسمنتية والتجارة. وتضمنت الاتفاقية الخامسة تطوير حي سكني بولاية المصنعة على مساحة تتجاوز 432 ألف متر مربع، يضم 409 وحدات سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 24 مليون ريال عُماني، من تطوير شركة الرائد للاستثمار.

وفي جانب الفرص الاستثمارية، شهد الحدث طرح ست فرص استثمارية جديدة ضمن المبادرة ذاتها، لإنشاء أحياء ومخططات سكنية متكاملة في أربع محافظات، بإجمالي مساحة تتجاوز 1.4 مليون متر مربع، موزعة على مواقع استراتيجية مختارة.

وتشمل المحافظات المستهدفة شمال الباطنة والبريمي والداخلية وجنوب الباطنة، بما يعكس التوزيع المتوازن للمشروعات التنموية على مستوى سلطنة عُمان، ويعزز الشراكة بين القطاعين العام والخاص في تطوير منظومة الإسكان العصري والمتكامل.

وعلى صعيد المسؤولية المجتمعية، شهد حفل الافتتاح توقيع مذكرة تفاهم بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وجمعية دار العطاء، للتعاون في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي وتوفير المسكن الآمن للأسر المستحقة، امتدادًا للنجاحات التي تحققت في مشروع "حي العطاء 1" بولاية الخابورة، حيث تضمنت الاتفاقية تنفيذ مشروعي "حي العطاء 2 وحي العطاء 3" بولاية العامرات بواقع 20 منزلًا، إضافة إلى تنفيذ مبادرة "معًا نبني.. معًا نحقق الأثر" لتوفير 25 منزلًا في مختلف ولايات سلطنة عُمان؛ بما يُجسِّد أهمية التكامل بين القطاع الحكومي والمؤسسات المجتمعية في دعم الاستقرار الاجتماعي وتعزيز جودة الحياة.

كما طرحت المؤسسة العُمانية الوقفية بالشراكة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني عددا من الفرص الوقفية للاستثمار عبر منصة "تطوير"، ضمن إطار حوكمة منظم يعزز التكاملية والشفافية ويوفر إجراءات واضحة للمستثمرين، بما يسهم في رفع كفاءة استثمار الأصول الوقفية وتعظيم أثرها الاقتصادي والاجتماعي.

وأكد الدكتور عبدالعزيز بن عامر الصواعي المُكلّف بأعمال الرئيس التنفيذي للمؤسسة، أن هذه الخطوة تمثل توجهًا عمليًا نحو تطوير أدوات الاستثمار الوقفي، مشيرًا إلى أن طرح الفرص الاستثمارية عبر منصة "تطوير" يسهم في إيجاد بيئة أكثر كفاءة ووضوحًا، ويُعزِّز ثقة المستثمرين والمجتمع المدني، إلى جانب دعم الشراكات المؤسسية النوعية التي تنعكس آثارها بصورة مباشرة على التنمية الاقتصادية والاجتماعية في سلطنة عُمان.

وبالتزامن مع انطلاق أعمال معرض ومؤتمر عُمان العقاري 2026، يستكمل برنامج "روّاد" أعماله التدريبية بمركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، من خلال جلسات متخصصة في تسويق الشقق العقارية، واحتراف الوساطة العقارية، وبناء العلاقات وإتمام الصفقات، بمشاركة 45 مشاركًا من طلبة تخصصات العمارة والتخطيط والباحثين عن عمل، وذلك في إطار توجه يستهدف تأهيل الكفاءات الوطنية وتمكينها من مواكبة متطلبات السوق العقاري الحديث، عبر تزويدهم بمهارات المبيعات والتفاوض واستخدام الأدوات الرقمية الحديثة، إلى جانب تعزيز مفاهيم الهوية المعمارية العُمانية والابتكار في الحلول التصميمية ودعم فرص العمل المستقل في القطاع العقاري والعمراني.

كما انطلقت بالتزامن مع أعمال المعرض والمؤتمر أعمال برنامج "إتقان" لبناء القدرات في مجال تقنية المعلومات، الذي تنظمه وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالتعاون مع وزارة العمل، بمشاركة أكثر من 50 مشاركًا تم اختيارهم من بين أكثر من 830 متقدمًا، بهدف تطوير الكفاءات الوطنية في مجالات الابتكار والتحول الرقمي، وتمكين المشاركين من تطوير حلول تقنية ذكية تدعم مستقبل الإسكان والتخطيط العمراني. ويستمر البرنامج عبر ورش ومعسكرات تدريبية مكثفة، على أن تُعرض مخرجاته وحلوله التقنية ضمن فعاليات معرض ومؤتمر عُمان العقاري 2026، بما يعكس توجهات الوزارة نحو بناء منظومة عمرانية أكثر تطورًا واستدامة.

ويتضمن المؤتمر برنامجًا معرفيًا متخصصًا يضم أكثر من 50 جلسة حوارية وورقة عمل، بمشاركة ما يزيد على 95 متحدثا محليا ودوليا من المسؤولين وصناع القرار والخبراء والمطورين والمعماريين والمختصين من داخل سلطنة عُمان وخارجها، لمناقشة أبرز التحولات العالمية والإقليمية في القطاع العقاري والعمراني، واستعراض التجارب والممارسات الحديثة في مجالات التخطيط، والاستثمار، والتقنيات العقارية، والبناء والتطوير الحضري.