الرؤية- مريم البادية

عقدت الجمعية العقارية العمانية أمس الثلاثاء أول تجمع عقاري لها خلال العام الجاري بالشراكة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، بحضور الوسطاء والمطورين العقاريين والخبراء والعاملين والمهتمين بالقطاع من المؤسسات والأفراد.

 وقال صادق بن جعفر بن سليمان اللواتي رئيس مجلس إدارة الجمعية، إن القطاع العقاري تأثر في السنوات الماضية بسبب تداعيات جائحة "كوفيد 19" وبسبب التغيرات الاقتصادية والسياسة الأخرى التي شهدتها دول العالم، متوقعا أن يشهد هذا القطاع نموا وتعافيا في الأعوام المقبلة بسبب ارتفاع أسعار الطاقة وتحسن أداء الموازنة العامة بالدولة.

من جانبه، استعرض يونس بن خصيب الحراصي نائب رئيس مجلس إدارة الجمعية، عددا من الأنشطة التي تنوي الجمعية تنفيذها مثل: معرض عمان العقاري 2023، ندوة ضريبة القيمة المضافة وأثرها على القطاع العقاري، ندوة التشريعات والقوانين المتعلقة بالقطاع العقاري، ندوة التكنولوجيا العقاري PropTech، ملتقى وجوائز عمان العقارية، وندوة جمعيات الملاك.

وأشار المهندس محمد البوسعيدي أول رئيس لمجلس إدارة الجمعية العقارية العمانية إلى أن القطاع العقاري يعتبر من أبرز القطاعات الاقتصادية التي تمكن معظم الأنشطة الاقتصادية في الدول، كما أنه يوفر فرص عمل في أنشطة متنوعة.

واستعرضت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني الاستراتيجية الوطنية لقطاع العقارات التي ترتكز على 5 ركائز استراتيجية، موضحة أنها تعمل على إجراء تقييم شامل لقطاع العقارات لصياغة استراتيجية القطاع العقاري في سلطنة عمان.

وأوضحت الوزارة أنها وبالتعاون مع أكثر من 50 من أصحاب المصلحة في القطاع العقاري، عقدت ورش عمل لمعرفة التحديات وتحديد الأولويات، وأن تحقيق هذه الأهداف الأولية يتطلب تحديد 16 مجالًا وتنفيذ 18 مبادرة من ضمنها إنشاء هيئة تنظيمية مخصصة لتنظيم ومراقبة الأنشطة والخدمات العقارية وتطوير إطار حوكمة يتوافق مع أهداف القطاع العقاري، وإنشاء مركز لتسوية المنازعات العقارية وكذلك تعزيز توافر التمويل العقاري وتوحيد ورقمنة كافة إجراءات وأنشطة تسجيل الأراضي والممتلكات العقارية، وتقديم برامج تدريبية إلزامية معتمدة لكافة المهنيين العقاريين، مشيرة إلى أنه يمكن مراقبة المبادرات وتقييمها من خلال 32 مؤشرَ أداء رئيسيًا خلال مرحلة التنفيذ.

وتضمنت أعمال الفعالية استعراض مميزات تطبيق "GOLANDS" الذي يعد علامة موثوقة في عمليات بيع وشراء الأراضي؛ حيث كشف فهد بن سلطان الإسماعيلي مؤسس التطبيق أنه تم شراء 1800 أرض في 3 أسابيع قبل الإعلان عن التحديث الجديد، كما أكد أن تفعيل التطبيق سيبدأ خلال شهر في دولة الامارات العربية المتحدة، كما سيتم تفعيله خلال الربع الثالث من هذا العام في السعودية.

وقال بأنه جاري التفاوض مع بنوك محلية للحصول على القرض لشراء أرض من خلال التطبيق، قريبا سنبدأ بالمزادات عن طريق التطبيق، وإضافة ما يقارب 500 كروكي في التطبيق. وأشار بأنه التطبيق الوحيد الذي توجد فيه المخططات الرسمية من وزارة الإسكان وهناك اتفاقية لهذا التعاون لمدة 5 سنوات لتبادل المعلومات المحدثة.