مسقط - الرؤية
قالَ الدُّكتور علي بن عزان الهشّامي المُكلف بأعمال أمين السجل العقاري بوزارة الإسكان، إنَّ قيمة العقود المتداولة خلال الفترة من يناير وحتى يونيو من العام الجاري، بلغت أكثر من مليار و50 مليونا و970 ألف ريال عماني، في حين بلغت الرسوم المحصلة أكثر من 29 مليونا و356 ألف ريال عماني، مشيراً إلى أن إجمالي أعمال النشاط العقاري بلغ 140 ألفا و777 تصرفاً قانونياً خلال نفس الفترة شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والقسمة والانتفاع، إضافة إلى التأشيرات.
وأوضح الهشامي أنَّ إجمالي قيمة عقود البيع بلغ أكثر من 353 مليون و947 ألف ريال عُماني من خلال 21472 تصرف بيع على مستوى محافظات السلطنة فيما بلغت الرسوم المحصلة عنها أكثر من 13 مليون و842 ألف ريال عُماني.
وأضاف الهشامي أن تصرفات البيع في محافظة شمال الباطنة سجلت النسبة الأعلى مُقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال النصف الأول من العام الحالي حيث بلغت 4573 تصرف بيع، تلتها محافظة جنوب الباطنة بعدد 4170 تصرف بيع ثم محافظة مسقط بعدد 3162 تصرف بيع، ثم محافظة الداخلية بعدد 2287 تصرف بيع ثم محافظة شمال الشرقية بعدد 1826 تصرف بيع ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد 1722 تصرف بيع ثم محافظة الظاهرة بعدد 1340 تصرف بيع ثم محافظة ظفار بعدد 1118 تصرف بيع ثم محافظة الوسطى بعدد 582 تصرفاً للبيع ثم محافظة البريمي بعدد 580 تصرف بيع وأخيراً محافظة مسندم بعدد 112 تصرف بيع.
وأضاف المُكلف بأعمال أمين السجل العقاري أن إجمالي قيمة عقود الرهن بلغ أكثر من 651 مليونا و722 ألف ريال عماني من خلال 5280 تصرف رهن على مستوى محافظات السلطنة فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن أكثر من 3 ملايين و39 ألف ريال عُماني كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط مقارنة ببقية محافظات السلطنة حيث بلغت 1533 تصرف رهن تلتها محافظة جنوب الباطنة بعدد 982 تصرف رهن ثم محافظة شمال الباطنة بعدد 958 تصرف رهن ثم محافظة الداخلية بعدد 586 تصرف رهن، وبعدها محافظة جنوب الشرقية بعدد 291 تصرف رهن ثم مُحافظة الظاهرة بعدد 281 تصرف رهن ثم مُحافظة شمال الشرقية بعدد 267 تصرف رهن ثم محافظة ظفار بعدد 225 تصرف رهن ثم محافظة البريمي بعدد 98 تصرف رهن بالإضافة إلى 30 تصرفاً في محافظة مسندم و29 تصرفاً في محافظة الوسطى.
وتابع الهشّامي أنَّ قيمة عقود المُبادلة بلغت أكثر من 45 مليونا و300 ألف ريال عُماني في حين بلغت الرسوم المحصلة عنها أكثر من 900 ألف ريال عماني من خلال إبرام 746 عقد مبادلة كان نصيب محافظة جنوب الباطنة 117 عقد مبادلة وهو الأعلى على مستوى المحافظات وبلغت عقود الهبات المبرمة على مستوى المحافظات 7055 عقداً كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 1389 عقد هبة، أما بالنسبة لعقود الإرث فقد بلغت 2745 عقداً للإرث كان نصيب محافظة شمال الباطنة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت 939 عقداً، وبلغت عقود فك الرهن على مستوى المحافظات 2790 عقود كان النصيب الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 1032 عقد فك رهن، وجاء عدد عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة 2302 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 688 عقد قسمة كما بلغت عقود الإنتفاع المبرمة على مستوى المحافظات 1653 عقدا كان نصيب محافظة مسقط الأعلى في عدد العقود المبرمة بعدد 318 عقد انتفاع، وأخيرا بلغت التأشيرات 1047 عقدا كان نصيب محافظة مسقط منها 248 عقداً وهي الأعلى بين المحافظات.
وأضاف الهشّامي أنَّه تمَّ خلال النصف الأول من العام الحالي إصدار 95687 سند ملكية بما فيها الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، مشيراً إلى أنَّ إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي وفقاً لضوابط تملك العقار بالسلطنة بلغت 182 سند ملكية حيث جاء مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة في المرتبة الأولى بعدد 76 متملكاً ثم مواطنو دولة الكويت بعدد 66 متملكاً ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد 21 متملكاً ثم مواطنو دولة قطر بعدد 15 متملكاً وأخيراً مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 4 متملكين.
واختتم الدكتور علي بن عزان الهشّامي المُكلف بأعمال أمين السجل العقاري بوزارة الإسكان تصريحه قائلاً بأن عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة خلال النصف الأول من العام الحالي بلغ 20702 قطعة أرض منها 17294 قطعة أرض للاستعمال السكني و542 قطعة أرض للاستعمال السكني التجاري و282 قطعة أرض للاستعمال التجاري و162 قطعة أرض للاستعمال الصناعي و2399 قطعة أرض للاستعمال الزراعي و23 قطعة أرض للاستعمال الحكومي.
