• التوقيع على 17 عقدا للاستثمار في مشروع توسعة "الرسيل الصناعية"
• تنفيذ 70% من مشروع البنى الأساسية في "سمائل الصناعية"
•  طرح مناقصة استثمار محطة الصرف الصحي بـ"صناعية صور"
• إنجاز 67% من أعمال التطوير في المرحلة السابعة بمنطقة صحار الصناعية
• إسناد مشروع الأعمال التكميلية لتوسعة المرحلة الأولى والثانية بمنطقة نزوى الصناعية
• الانتهاء من مستندات المناقصة النهائية لتطوير المرحلة الثانية لمنطقة ريسوت الصناعية
• تصميم وتخصيص واجهة المنطقة الثانية في البريمي الصناعية
• توطين ثاني أكبر شركة صينية في أنظمة الاتصال بواحة المعرفة مسقط
• 160 شركة من جنسيات متعددة إجمالي عدد الشركات التراكمي الموقعة للعقود في المنطقة الحرة بالمزيونة

يأتي يوم الصناعة هذا العام، والذي يوافق يوم التاسع من فبراير من كل عام تخليداً للزيارة السامية التي قام بها حضرة صاحب الجلالة السلطان قابوس بن سعيد المعظم- حفظه الله ورعاه - لمنطقة الرسيل الصناعية عام 1991م، والمؤسسة العامة للمناطق الصناعية تشهد تحقيق معدلات نمو متصاعدة بمختلف المجالات، وتوسّعات كبيرة على مستوى المساحة الإجماليّة المؤجرة، ومشاريع البنية الأساسية، وإجمالي الاستثمارات، وعدد المشاريع وما توفره من فرص عمل في مختلف المناطق الصناعية والوحدات الإدارية التابعة لها. يسلّط هذا التقرير الضوء على أبرز ما حققته المناطق الصناعية التابعة للمؤسسة في كل من الرسيل، نزوى، سمائل، صحار، البريمي، ريسوت، صور، واحة المعرفة مسقط، والمنطقة الحرة بالمزيونة، خلال العام 2017. وهناك العديد من المشاريع المستقبلية البارزة لهذه المناطق في المرحلة المقبلة.

مسقط- الرؤية

وفي منطقة الرسيل الصناعية، فقد تمّ خلال عام 2017 توقيع بمجموع سبعة عشر عقدا للاستثمار في مشروع توسعة منطقة الرسيل الصناعية، وذلك بعد أن حصلت المنطقة على الموافقة للتوسعة وأصبحت مساحتها الإجمالية 9،964،310 م2، كما تم طرح مناقصة الاستشاري لإعادة تأهيل مدخل المنطقة والشارع الواصل للمنطقة وكذلك إيجاد مداخل جديدة للمنطقة، وأيضًا تمّ طرح مناقصة الاستشاري لإعادة تأهيل البنية الأساسية للمنطقة وإعداد مخطط عام للمنطقة بما فيها التوسعة الجديدة، بالإضافة إلى طرح مناقصة استثمارية لإنشاء منطقة تجارية، تجدر الإشارة إلى أنّ حجم الاستثمار في المنطقة وصل إلى ستمائة وسبعة عشر مليونا وستين ألفا ومائتين وتسعة وعشرين ريالا عمانيا، بينما بلغ عدد العمالة الوطنية في المشاريع القائمة بالمنطقة خمسة آلاف وثلاثمائة وسبعة وسبعين عاملا والعمالة الأجنبية ثلاثة عشر ألفا وتسعمائة وثلاثة وثلاثين عاملا.

وحول أبرز إنجازات منطقة سمائل الصناعية خلال العام 2017، فقد تم تنفيذ مشروع البنى الأساسية بنسبة إنجازات تقارب 70% من العمل والمتوقع الانتهاء منها في الربع الثالث من عام 2018م، كما تم إسناد مناقصة لإنشاء مبنى للخدمات (7) طوابق بالتعاون مع القطاع الخاص بتكلفة تقديرية قدرها 5 ملايين ريال عماني، إضافة إلى المساهمة في الكثير من الفعاليات في المحافظة في سبيل خدمة للمجتمع المحلي. وحول آخر الإحصائيات المتعلقة بالمساحة وحجم الاستثمار والأيدي العاملة، في منطقة سمائل الصناعية، فتبلغ المساحة الإجمالية الحالية للمنطقة (7,674,457) متراً مربعاً، وإجمالي المساحة القابلة للتأجير منها (4,484,403) متراً مربعاً، وتم التأجير الفعلي لحد نهاية عام 2017م بمساحة (3,320,977) متراً مربعاً، يمثل (74%) من المساحة، بينما يبلغ حجم الاستثمار بالمنطقة لنهاية 2017 (87,100,000) ريالاً عمانياً، في حين أن إجمالي عدد العمالة يبلغ (1311) عاملاً بينهم (367) عاملاً عمانياً، يمثلون نسبة (%28).

صناعية صور

أما منطقة صور الصناعية، فقد تمّ طرح مناقصة استثمار محطة الصرف الصحي بالمنطقة ومن المتوقع إسناد المشروع خلال شهر فبراير 2018، كما تمّ طرح مشروع الخدمات الاستشارية للتصميم والإشراف على التخطيط وخدمات البنية الأساسية للمنطقة ومن المتوقع إسناد المشروع قبل نهاية الربع الأول من هذا العام، وكذلك تمّ رفع مجموعة من الفرص الاستثمارية ومن المتوقع طرحها خلال النصف الأول من 2018، علاوة على أنّه جار العمل على دراسة جدوى لإنشاء ميناء بالمنطقة ومن المتوقع الإعلان عن نتائجها خلال النصف الأول من هذا العام. ومن جانب آخر تمّ توطين 24 مشروعًا خلال العام 2017، ودخلت 4 مصانع جديدة منها في مرحلة الإنتاج بأنشطة متنوعة، كما تمّ رصف طريق بطول 1 كم بالتعاون مع شركة خالد بن أحمد وأولاده، والانتهاء من مشروع تخطيط مربع المكاتب، وكذلك تنظيم مسابقة (المصانع المتميزة بمنطقة صور الصناعية للعام 2017م)، للفئات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة، وتمّ تكريم الشركات الفائزة في فعالية تخللها عقد ورشة بعنوان "أهمية التأمين للمنشآت الصناعية، وحول آخر الإحصائيات المتعلقة بالمساحة وحجم الاستثمار والأيدي العاملة، فقد بلغ حجم الاستثمار خلال العام الماضي 1214853191.64 ريال عماني، ويبلغ إجمالي المساحة القابلة للتأجير 23661200 متر مربع تم تأجير 6717425 مترا مربعا فعليا منها، بينما يبلغ عدد العمالة الوافدة 2499 عاملاً.

استثمارات متعددة

وفي منطقة صحار الصناعية، فقد بلغ حجم الاستثمارات بنهاية عام 2017م حوالي (1.911.522.665) ريال عماني، كما تمّ توطين 34 مشروعا خلال عام 2017 ليصل إجمالي المشاريع الموطنة إلى (321) مشروعا تشغل ما مساحته 10555810 أمتار من المساحة المؤجرة فعليا، ومن جانب آخر تم إنجاز ما نسبته 67% من أعمال التطوير في المرحلة السابعة، ويبلغ إجمالي المساحات المطورة (18.5 مليون م2)، وقد بلغ عدد العمالة بنهاية عام 2017م حوالي (15413) منهم (5711) عمانيا ونسبة بنسب تعمين تصل إلى (37%). كما تم الانتهاء من تشغيل المرحلة الأولى من المدينة السكنية التي تستهدف (2400) عامل، وتمّ إنجاز ما نسبته 50% من مبنى الخدمات المكون من 7 طوابق بمواصفات عالمية والذي سيقدم الكثير من الخدمات المساندة للمستثمرين. وتسعى المنطقة خلال العام 2018 إلى الحصول على توسعات أراضٍ صناعية جديدة لتوطين المشاريع مما يساهم في زيادة حجم الاستثمارات بالمنطقة، وتوفير مزيد من فرص العمل للمواطنين، والمواصلة في مشروع استكمال الخدمات في جميع مراحل المنطقة، بالإضافة إلى الانتهاء من مشروع إنشاء المحطة الواحدة والنافذة الاستثمارية "مسار".

الأعمال التكميلية

وفي منطقة نزوى الصناعية خلال العام 2017، تم إسناد مشروع الأعمال التكميلية لمشروع توسعة المنطقة للمرحلة الأولى والثانية، وكذلك إسناد أعمال استشاري لمشروع توسعة المنطقة للمرحلة الثالثة والرابعة، وأيضا طرح مزايدة المنطقة السكنية، بالإضافة إلى حفر بئر مياه لتوفير المزيد من المياه بالمنطقة، وأيضا تكسير الجبال وتسوية الطرق في المرحلة الرابعة بطول (1600م2). وتبلغ إجمالي المساحة المؤجرة فعليا في المنطقة 2.053.190 مترا مربعا بينما إجمالي حجم الاستثمارات 249.131.113 ريالا عمانيا، كما أنّ عدد الأيدي العاملة في المنطقة يبلغ 6014 عاملا، وتستعد المنطقة خلال المرحلة القادمة لطرح مناقصة توسعة البنية الأساسية للمرحلتين الثالثة والرابعة، بالإضافة إلى العمل على استكمال توطين المشاريع لقطع الأراضي المتبقية في المرحلة الرابعة.

البريمي.. استثمارات جديدة

وقد عملت منطقة البريمي الصناعية خلال العام 2017 على تسهيل ومرونة التعامل مع المستثمرين في عملية إرجاع الأراضي المتعثرة، وبيع المنشآت عليها من خلال التثمين وإعادة عرضها لمستثمرين جدد، وكذلك تصميم وتخصيص واجهة المنطقة الثانية لمشاريع تجارية مستقبلية وإنعاش المنطقة الثانية، وإبرام خمسة وأربعين عقدا، حيث تم تحقيق هدف المنطقة في النصف الأول من السنة بالتوقيع على (عشرة عقود)، وخمسة وثلاثين عقداً في النصف الثاني. وبلغت المساحة المؤجرة في المنطقة 2,007,111 مترا مربعا، بينما بلغ إجمالي حجم الاستثمار 218,458,384 ريالا عمانيا، وإجمالي عدد العمالة العاملة 1860 عاملا بنسبة تعمين تصل إلى 30%. وتعمل المنطقة خلال المرحلة المقبلةعلى تخصيص أرض بمساحة (75,000م2) لبناء منطقة سكنية متكاملة لعمال المنطقة، حيث تقع الأرض أمام المنطقة الصناعية الثانية على الشارع العام البريمي – محضة، وتخصيص مساحة 300,000 م2 لمشاريع الورش الصناعية ومخازن السكراب بالمنطقة الثانية، بالإضافة إلى مشروع تحسين مخارج نظام تصريف مياه الأمطار وإضافة نظام مراقبة إلكتروني مع كاميرات مراقبة بالإضافة إلى إنشاء شبكة ومحطة صرف صحي.

أمّا منطقة ريسوت الصناعية، فيتجاوز إجمالي حجم الاستثمارات فيها حالياً 415 مليون ريال عماني، وعلى الرغم من أنّ المنطقة قد وصلت إلى طاقتها الاستيعابية القصوى من حيث المساحة، إلا أنّ حجم الاستثمارات في نمو مستمر، وذلك من خلال قيام الشركات بتطوير خطوط إنتاجها وتحديثها وزيادة طاقتها الإنتاجية، وقد سجلت المنطقة بنهاية العام 2017 أكثر من 190 مشروعاً تتوزع بين الصناعي والخدمي والتجاري، منها 84 مشروعاً منتجاً، أمّا الباقي فقيد الإنشاء أو في مرحلة الإعداد لمباشرة الإنشاء. وتسعى هذه المشاريع إلى توظيف الكوادر العمانية، حيث يتجاوز عددهم في المرحلة الحالية 800 عماني. ومن جانب آخر تم الانتهاء من مستندات المناقصة النهائية لتطوير "ريسوت 2" وهي الجزء المتبقي من المنطقة، ومن المتوقع طرح المشروع للتناقص خلال الربع الأول لعام 2018م ومن المؤمل الانتهاء منه خلال 24 شهرًا من بداية التنفيذ كما هو مخطط له.

جودة دولية

وتمكنت واحة المعرفة مسقط خلال العام 2017 من الحصول على على جائزة الجودة الدولية، كما قامت باستضافة ودعم مشروع مصنع الابتكار، الذي فاز مؤخرا بجائزة ريادة الأعمال، وأيضا توطين ثاني أكبر شركة صينية في أدوات و أنظمة الاتصال (ZTE Communication)، ومن جانب آخر، تم إسناد مشروع لتطوير مواقف متعددة المستويات والتي ستوفر عدد780 موقفا وتستخدم التقنيات الحديثة في إدارة المنشآت والمواقف. وأيضا إسناد مشروع إنشاء وإدارة المبنى السادس والسابع لاستيعاب الطلب المتزايد على الواحة، وتوفير قطعة أرض لرائد أعمال عماني لتقديم خدمة المواقف الذكية أمام المبنى الرابع (قيد الإنشاء) وذلك وفق التزام واحة المعرفة مسقط لدعم الحلول القائمة على التقنية والتي لها أثر بالغ في خدمة المجتمع، علاوة على الانتهاء من الدراسة الاستشارية الخاصة بتطوير منطقة الأعمال في الواحة والتي ستحسن من المظهر العام للمنطقة وتعالج بعض المشاكل الفنية، وفيما يتعلق بالمشاريع قيد التنفيذ للواحة فمن أبرزها إسناد تنفيذ مشروع تطوير المنطقة الوسطى، وتغطية المناطق العامة في منطقة الأعمال بالواحة بالانترنت اللاسلكي، بالإضافة إلى مشروع الطريق الدائري، واستخدام الإنارة الذكية في شوارع الواحة لتقليل الاستهلاك، وأيضا مشروع ربط جميع مباني الواحة بخدمة إنترنت فائقة السرعة وتوفيرها للمستثمرين (خطوط جيجابت باستخدام الألياف البصرية). وفيما يتعلق بالمشاريع قيد الإعداد والدراسة فمن أبرزها مشروع استخدام إنترنت الأشياء في إدارة مواقف الزوار، وكذلك جلب تقنيات الطاقة المتجددة لتقليل كلفة استهلاك الطاقة والمساهمة في التقليل من الاحتباس الحراري، وتوفير محطة لتزويد السيارات الكهربائية بالطاقة، بالإضافة إلى توفير آلية مريحة للتنقل بين مرافق الواحة المختلفة تنسجم مع التطور التقني في العالم وتوفر خدمة مضافة لمرتادي واحة المعرفة.

نمو الاستثمارات

وقد تمكّنت المنطقة الحرة بالمزيونة حتى نهاية العام 2017م من جذب عدد من الاستثمارات وخلق حركة استثمارية متزايدة بالمنطقة الحرة بالمزيونة، وذلك من خلال توقيع مجموعة من العقود واتفاقيات الاستثمار مع عدد من الشركات، وكان من بينها التوقيع على اتفاقية إنشاء فندق في المنطقة، وبلغ إجمالي عدد الشركات التراكمي الموقعة للعقود في المنطقة (160) شركة من جنسيات متعددة، وهنالك عدد من طلبات الاستثمار قيد الدراسة، كما أنّ هناك ما يقارب (30) مشروعا قيد البناء والتعمير، وخلال الفترة نفسها شهدت المنطقة نشاطا بالحركة التجارية؛ حيث تجاوز حجم البضائع التي تمت مناولتها وإعادة تصديرها من خلال المنطقة حتى نهاية ديسمبر 2017م نحو (64468) طنا، كما تجاوز إجمالي عدد المركبات الداخلة للمنطقة الحرة بالمزيونة وتم إعادة تصدير (11675) مركبة.

وفي مجال البنية الأساسية فقد تم حفر أربع آبار مياه جديدة في المنطقة، وكذلك تم الانتهاء من استكمال ساحات المعاينة الجمركية وفق أفضل الممارسات وتجهيزها بكافة المتطلبات من منصات تفتيش ومكاتب لموظفي الإدارة العامة للجمارك، وتم طرح مناقصة تطوير المرحلة الثانية للمنطقة، والآن بمرحلة التحليل ومن المتوقع إسناد الأعمال قبل منتصف هذا العام، وقامت شركة النطاق العريض بطرح مناقصة توفير خدمات الانترنت فائق السرعة والمشروع قيد التنفيذ ومن المتوقع الانتهاء منه خلال شهر أبريل المقبل.