الرؤية- أحمد الجهوري

اعتمدت الهيئة العامة لسوق المال نشرة وحدات صندوق عمان العقاري، وذلك استنادا إلى اللائحة التنظيمية لصناديق الاستثمار العقارية وضمن مبادرات تعزيز التنويع الاقتصادي التي خرج بها مختبر المالية والتمويل المبتكر والتي تدعم تنفيذها وتتابعها وحدة دعم التنفيذ والمتابعة.

ومن المقرر أن يطرح صندوق عمان العقاري حوالي 261 مليون وحده للاكتتاب العام، وهو ما يمثل 40% من إجمالي رأس مال الصندوق البالغ أكثر من 65 مليون ريال عماني، مع إمكانية زيادة هذه النسبة لتصل إلى 60% وذلك حسب ما تشير إليه نشرة الإصدار. وتوضح النشرة أنَّ سعر الإصدار يبلغ 102 بيسة، وهي عبارة عن مائة بيسة قيمة للوحدة الاستثمارية مضافا إليها 2 بيسة؛ كمصروفات إصدار للوحدة الواحدة. وسيتم طرح الوحدات للاكتتاب اعتبارا من اليوم 17 يناير 2021م ويستمر حتى 31 يناير 2021م.

وتتكون المحفظة العقارية للوحدات المطروحة حسب ما تشير إليه نشرة إصدار صندوق عمان العقاري من 20 عقاراً متنوعة شملت قطاعات سكنية وتجارية ومكاتب تجارة التجزئة والخدمات اللوجستية المنتشرة في جميع أنحاء السلطنة، وتوضح النشرة أن الأصول التي تم تحويلها إلى وحدات استثمارية في الصندوق تعتبر مدرة للدخل.

وستوفر الصناديق العقارية خيارات متعددة للمستثمرين منها السماح للشركات والأفراد الاستثمار في العقارات وتملك وحدات استثمارية، بالإضافة إلى السماح للمستثمرين الأجانب بتملك الوحدات الاستثمارية في الصندوق، الأمر الذي يعد فرصة لاستقطاب رؤوس أموال أجنبية تسهم في رفد وتنشيط عجلة الاقتصاد.