الجمعة, 21 سبتمبر 2018

شمال الباطنة الأعلى في عقود البيع والهبة والإرث والتأشيرات.. ومسقط في الرهن

776 مليون ريال إجمالي التداولات العقارية بالربع الأول.. و76050 سند ملكية في الربع الأول

الثلاثاء 17 أبريل 2018 07:58 م بتوقيت مسقط

776 مليون ريال إجمالي التداولات العقارية بالربع الأول.. و76050 سند ملكية في الربع الأول

مسقط - الرؤية

كشفَ تقرير التداولات العقارية بوزارة الإسكان، خلال الفترة من يناير وحتى مارس من العام الجاري، تحقيق محافظة شمال الباطنة أعلى التداولات العقارية في عقود البيع والهبة والإرث والتأشيرات والقسمة على مستوى المحافظات، فيما جاءت محافظة مسقط الأعلى في عقود الرهن وفك الرهن، أما ولايات صحار وصلالة وصحم فكانت الأكثر تملكاً بين الخليجيين، وجاء مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة الأعلى في نسبة التملك بين أبناء دول المجلس.

وقال سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بالوزارة: إن قيمة العقود المتداولة خلال الفترة من يناير وحتى مارس من العام الحالي بلغت أكثر من 776 مليونا و287 ألف ريال عماني، في حين بلغت الرسوم المحصلة أكثر من 22 مليونا و719 ألف ريال عماني . وأضاف المخيني: إن إجمالي قيمة عقود البيع بلغت خلال الفترة من يناير وحتى مارس الحالي أكثر من 257 مليونا و524 ألف ريال عماني، من خلال 15820 تصرفَ بيع على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع أكثر من 10 ملايين و756 ألف ريال عماني، مشيراً الى أن تصرفات البيع في محافظة شمال الباطنة سجلت النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال نفس الفترة؛ حيث بلغت 3623 تصرفَ بيع، تلتها محافظة جنوب الباطنة بعدد 2813 تصرفًا، ثم مسقط بعدد 2470 تصرفًا، ثم محافظة الداخلية بعدد 1928 تصرفا، ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد 1150 تصرفا، ثم محافظة شمال الشرقية بعدد 1083 تصرفا، ثم محافظة ظفار بعدد 962 تصرفا، ثم محافظة الظاهرة بعدد 908 تصرفات، ثم محافظة البريمي بعدد 424 تصرفا، ثم محافظة الوسطى بعدد 353 تصرفا، وأخيراً محافظة مسندم بعدد 106 تصرفات للبيع.

وقال عبدالله المخيني: خلال الفترة من يناير وحتى مارس من العام الحالي، تم إصدار 76050 سند ملكية بما فيها سندات تملك الخليجيين، وقد بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة 18381 قطعة أرض بمختلف محافظات السلطنة بمعدل 15709 قطع أراضٍ للاستعمال السكني، و508 قطع أراضٍ للاستعمال السكني التجاري، و253 قطعة أرض للاستعمال التجاري، و538 قطعة أرض للاستعمال الصناعي، و1329 قطعة أرض للاستعمال الزراعي، و44 قطعة أرض للاستعمال الحكومي.

وأوضح أمين السجل العقاري أن إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي، خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الحالي، وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة، بلغت 390 سند ملكية؛ حيث جاء مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد 184 متملكاً، أي بنسبة 47%، يليهم مواطنو دولة الكويت بعدد 119 متملكاً أي بنسبة 31%، ثم مواطنو دولة قطر بعدد 50 متملكاً أي بنسبة 13%، ثم مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 22 متملكاً أي بنسبة 6%، وأخيراً مواطنو مملكة البحرين بعدد 15 متملكاً أي بنسبة 4%. مشيراً إلى أن نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظة شمال الباطنة بعدد 132 متملكاً أي بنسبة 34%.

وقال المخيني إن إجمالي قيمة عقود الرهن خلال نفس الفترة بلغت أكثر من 514 مليونا و171 ألف ريال عماني؛ من خلال 4209 تصرفات للرهن، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن أكثر من مليونين و733 ألف ريال عماني، وكانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط مقارنة ببقية محافظات السلطنة والتي بلغت 1384 تصرفاً.

واختتم المخيني بأن قيمة عقود المبادلة خلال الفترة من يناير وحتى مارس من العام الحالي بلغت أكثر من 4 ملايين و591 ألف ريال عماني، والرسوم المحصلة عنها أكثر من 91 ألف ريال عماني من خلال إبرام 434 عقدَ مبادلة؛ حيث كان نصيب محافظة شمال الشرقية 84 عقد مبادلة، وهي النسبة الأعلى على مستوى المحافظات. أما بالنسبة لعقود الإرث، فبلغت 2030 عقداً، كان نصيب محافظة شمال الباطنة النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت 1095 عقداً، كما بلغ عدد عقود الهبات المبرمة 5277 عقداً، كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 1030 عقداً، وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات 2263 عقداً كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 728 عقداً، وجاء عدد عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة 1655 عقدا، كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 516 عقداً، كما بلغت عقود التأشيرات المبرمة 763 عقدا؛ كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 218 عقداً، في حين بلغت عقود الانتفاع المبرمة على مستوى المحافظات 1450 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة الظاهرة بعدد 357 عقد انتفاع.