مسقط – الرؤية
قال سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بوزارة الإسكان إنَّ النشاط العقاري شهد انخفاضا في أغلب التصرفات والتعاملات العقارية خلال العام الماضي 2017م، مقارنة بالعام 2016م. وبلغ إجمالي التعاملات العقارية بالأمانة وأقسام السجل العقاري بمديريات ودوائر الإسكان بالمحافظات خلال العام الماضي أكثر من (2) مليار و(609) ملايين و(974) ألف ريال عماني مقارنة بإجمالي التعاملات العقارية خلال عام 2016م، والتي بلغت أكثر من (6) مليارات و(622) مليون و(521) ألف ريال عماني أي بنسبة انخفاض قدرها (61%) فيما بلغ إجمالي الرسوم المحصلة خلال العام الماضي أكثر من (80) مليون و(186) ألف ريال عماني مقارنة بإجمالي الرسوم المحصلة خلال نفس الفترة من العام 2016م والتي بلغت أكثر من (65) مليون و(590) ألف ريال عماني أي بنسبة ارتفاع قدرها (22%).
وأوضح سعادة أمين السجل العقاري أن التعاملات العقارية على مستوى المحافظات في السلطنة خلال العام الماضي 2017م بلغت (351679) تصرفا عقارياً، منها( 70903) تصرفات عقارية في محافظة مسقط و(18378) تصرفا عقارياً في محافظة ظفار و(56419) تصرفا في محافظة جنوب الباطنة وفي محافظة شمال الباطنة بلغت (66769) تصرفا عقاريا و(23455) تصرفا عقارياً في محافظة جنوب الشرقية و(28480) تصرفا عقارياً بمحافظة شمال الشرقية و(45533) تصرفا عقاريا بمحافظة الداخلية و(23768) تصرفا عقارياً في محافظة الظاهرة و(8478) تصرفا عقارياً بمحافظة البريمي و(4028) تصرفا عقارياً في محافظة مسندم بالإضافة إلى (5468) تصرفا عقاريا بمحافظة الوسطى.
وأشار سعادته إلى أن سندات الملكية الصادرة خلال العام الماضي 2017م بلغت (228085) سند ملكية مقارنة بإصدار (243412) سند ملكية خلال نفس الفترة من العام 2016م، بنسبة انخفاض قدرها (6%)، كما بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة خلال العام الماضي (58433) قطعة أرض مقارنة بعدد القطع المسجلة خلال عام 2016م، والتي بلغت (54905) قطع أراض بنسبة ارتفاع قدرها (6%).
وأضاف المخيني أن عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون وفقا لضـوابط تملك العقار بالسلطنة خلال العام الماضي بلغت (1200) ملكية فيما بلغ عددها في عام 2016م (1917) ملكية بنسبة انخفاض قدرها (37%).
وأضاف سعادته أن عدد عقود البيع التي تم التعامل بها خلال العام الماضي بلغت (59495) عقد بيع فيما بلغت قيمتها النقدية أكثر من مليار و(140) مليون و(828) ألف ريال عماني مقارنة بعددها خلال نفس الفترة من عام 2016م والذي بلغ (68001) عقد بيع بقيمة أكثر من مليار و(27) مليون و(237) ألف ريال عماني أي بنسبة انخفاض وقدرها ( 13%) في عدد العقود، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن عقود البيع خلال العام الماضي أكثر من (45) مليون و(142) ألف ريال عماني مقارنة بالعام 2016م والتي بلغت أكثر من (37) مليون و(565) ألف ريال عماني بنسبة ارتفاع في القيمة والرسوم قدرها (11%) و (20%) على التوالي.
وقال سعادة أمين السجل العقاري إن عدد عقود المبادلة التي تم التعامل بها خلال العام الماضي بلغ (1086) عقدا وبلغت قيمتها النقدية أكثر من (21) مليون و(282) ألف ريال عماني مقارنة بعددها خلال العام 2016م والتي بلغت (746) عقداً وبقيمتها النقدية التي بلغت أكثر من (12) مليون و(579) ألف ريال عماني أي بنسبة ارتفاع في عدد العقود بلغت (46%) ونسبة ارتفاع في القيمة بلغت (69%).كما بلغت الرسوم المحصلة خلال عام الماضي أكثر من (423) ألف ريال عماني مقارنة بالعام 2016م والذي بلغت فيه الرسوم المحصلة أكثر من (251) ألف ريال عماني بنسبة ارتفاع وقدرها (68%).
واختتم سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بإشارته إلى تعاملات عقود الرهن التي تمت بالأمانة وأقسام السجل العقاري خلال العام الماضي والتي بلغ عددها (18613) عقداً فيما بلغ إجمالي قيمتها النقدية أكثر من مليار و(447) مليون و(863) ألفا و(710) ريالات عمانية، وبلغت الرسوم المحصلة عنها أكثر من (8) ملايين و(89) ألف ريال عماني مقارنة بنفس الفترة من العام 2016م والتي بلغت (22593) عقداً وبلغت قيمتها النقدية أكثر من (5) مليارات و(582) مليون و(704) آلاف ريال عماني كما بلغت الرسوم المحصلة عن عقود الرهن أكثر من (9) ملايين و(344) ألف ريال عُماني أي بنسبة انخفاض قدرها (18%) في عدد عقود الرهن وانخفاض في القيمة والرسوم بنسبة (74%) و(13%) على التوالي.
