مسقط - الرؤية

بلغت قيمة العقود العقارية المتداولة، خلال شهر ديسمبر الماضي، أكثر من 128 مليون ريال عماني، في حين بلغت الرسوم المحصلة أكثر من 5 ملايين و408 آلاف ريال عماني، وبلغ إجمالي أعمال النشاط العقاري 29765 تصرفاً قانونيا؛ شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع والقسمة، إضافة للتأشيرات، بحسب تصريح سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بوزارة الإسكان.

وبين التقرير الصادر عن التداولات العقارية بالوزارة، خلال شهر ديسمبر الماضي، أن محافظة شمال الباطنة حققت أعلى التداولات العقارية في عقود البيع والإرث، إضافة للهبات على مستوي المحافظات، فيما جاءت محافظة مسقط الأعلى في الرهن وفك الرهن والانتفاع والملكيات، بينما جاءت ولايات صحم وبوشر والسيب الأكثر تملكاً بين الخليجيين لهذا الشهر، وجاء مواطنو دولة الكويت الأعلى في نسبة التملك بين أبناء دول المجلس.

وأوضح أمين السجل العقاري أن إجمالي قيمة عقود البيع بلغت 63 مليونا وأكثر من 563 ألف ريال عماني، من خلال 3944 تصرف بيع على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع مليونين وأكثر من 721 ألف ريال عماني. وأضاف أن تصرفات البيع في محافظة شمال الباطنة سجلت النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال الشهر الماضي؛ حيث بلغت 818 تصرف بيع، تلتها محافظة مسقط بعدد 581 تصرفا للبيع، ثم محافظة جنوب الباطنة بعدد 628 تصرفا للبيع، ثم محافظة الداخلية بعدد 510 تصرفات بيع، ثم محافظة شمال الشرقية بعدد 357 تصرف بيع، ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد 354 تصرف بيع، ثم محافظة الظاهرة بعدد 281 تصرف بيع، ثم محافظة ظفار بعدد 184 تصرف بيع، ثم محافظة البريمي بعدد 103 تصرفات بيع، ثم محافظة الوسطى بعدد 101 تصرف للبيع، وأخيراً محافظة مسندم بعدد 27 تصرفا للبيع.

وتابع المخيني أنه تم خلال شهر ديسمبر الماضي إصدار 17334 سند ملكية، بما فيها سندات تملك الخليجيين؛ منها: 3313 سند ملكية بمحافظة مسقط، و3274 سند ملكية بمحافظة شمال الباطنة، و2818 سند ملكية بمحافظة جنوب الباطنة، و2612 سند ملكية بمحافظة الداخلية، وتم إصدار 1343 سند ملكية بمحافظة شمال الشرقية، وإصدار 1194 سند ملكية بمحافظة الظاهرة، و1147 سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية، و889 سند ملكية صدرت بمحافظة ظفار، وبمحافظة البريمي 376 سند ملكية، و232 سند ملكية بمحافظة الوسطى، إضافة لإصدار 136 سند ملكية بمحافظة مسندم، في حين بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة 4777 قطعة أرض.

ومضى سعادته قائلا: إن إجمالي قيمة عقود الرهن بلغت 63 مليونا وأكثر من 523 ألف ريال عماني؛ من خلال 908 تصرفات للرهن على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن أكثر من 384 ألف ريال عماني، كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط، مقارنة ببقية محافظات السلطنة، والتي بلغت 276 تصرف رهن.

وأوضح المخيني أن قيمة عقود المبادلة بلغت أكثر من مليون ريال عماني، والرسوم المحصلة عنها أكثر من 21 ألف ريال عماني؛ من خلال إبرام 114 عقد مبادلة، كان نصيب محافظة الداخلية 30 عقداً للمبادلة وهي النسبة الأعلى على مستوى المحافظات. أما بالنسبة لعقود الإرث، فقد بلغت 446 عقد إرث، كان نصيب محافظة شمال الباطنة النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت 177 عقد إرث، كما بلغت عقود الهبات المبرمة 1189 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 238 عقدا، وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات 493 عقدا، كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 158 عقد فك رهن، وجاء عدد عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة 396 عقدا، كانت النسبة الأعلى لمحافظة جنوب الباطنة بعدد 126 عقدا، كما بلغت عقود التأشيرات المبرمه 98 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة الظاهرة بعدد 26 عقدا، وبلغت عقود الانتفاع المبرمة على مستوى المحافظات 151 عقدا، كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 27 عقدا.

وفي السياق، أشار سعادة أمين السجل العقاري إلى أن إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي، خلال شهر ديسمبر الماضي، وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة، بلغت 88 سند ملكية. وقال إن مواطني دولة الكويت جاؤوا في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد 40 متملكاً؛ أي بنسبة %45، يليهم مواطنو دولة الإمارت العربية المتحدة بعدد 24 متملكاً أي بنسبة 27%، ثم مواطنو دولة قطر بعدد 16 متملكاً أي بنسبة %18، ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد 5 متملكين أي بنسبة 6%، وأخيراً مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 3 متملكين أي بنسبة 3%، مشيراً إلى أن نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظتي مسقط وشمال الباطنة بنسبة 34% و28% على التوالي.