مسقط - الرؤية
حققت محافظة شمال الشرقية أعلى التداولات العقارية في عقود البيع والإرث والقسمة والمبادلة، إضافة إلى الملكيات على مستوى المحافظات، فيما جاءت محافظة مسقط الأعلى في الرهن وفك الرهن والهبات، في حين جاءت ولايات صلالة وصحار والسويق والسيب وصحم الأكثر تملكاً بين الخليجيين، وفق تقرير صادر عن التداولات العقارية بوزارة الإسكان خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر من العام الجاري، وقد جاء مواطنو دولة الكويت الأعلى في نسبة التملك بين أبناء دول المجلس.
وقال سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بالوزارة، إن قيمة العقود المتداولة خلال التسعة الأشهر الماضية بلغت مليارين وأكثر من 86 مليون ريال عماني، في حين بلغت الرسوم المحصلة أكثر من 61 مليونا و648 ألف ريال عماني، وبلغ إجمالي أعمال النشاط العقاري 252912 تصرفاً قانونياً؛ شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع والقسمة، إضافة إلى التأشيرات.
وقال أمين السجل العقاريإن إجمالي قيمة عقود البيع بلغت 895 مليون وأكثر من 469 ألف ريال عماني؛ من خلال 44962 تصرف بيع على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع 34 مليونا وأكثر من 719 ألف ريال عماني.
وأضاف سعادة الأمين بأن تصرفات البيع في محافظة شمال الشرقية سجلت النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال التسعة الأشهر الماضية؛ حيث بلغت 11410 تصرفات بيع، تلتها محافظة مسقط بعدد 8234 تصرفا للبيع، ثم محافظة شمال الباطنة بعدد 5759 تصرفا للبيع، ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد 4261 تصرف بيع، ثم محافظة الداخلية بعدد 3555 تصرف بيع، ثم محافظة ظفار بعدد 2924 تصرف بيع، ثم محافظة مسندم بعدد 2305 تصرفات للبيع، ثم محافظة جنوب الباطنة بعدد 2116 تصرف بيع، ثم محافظة الظاهرة بعدد 1734 تصرف بيع، ثم محافظة البريمي بعدد 1685 تصرف بيع، وأخيراً محافظة الوسطى بعدد 979 تصرفا للبيع.
وقال المخيني إن الفترة نفسها شهدت إصدار 160591 سند ملكية، بما فيها سندات تملك الخليجين؛ منها: 37969 سند ملكية بمحافظة شمال الشرقية، و32332 سند ملكية بمحافظة مسقط، و21911 سند ملكية بمحافظة شمال الباطنة، و16449 سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية، وإصدار 11455 سند ملكية بمحافظة الداخلية، وتم إصدر 9714 سند ملكية بمحافظة مسندم، و7887 سند ملكية بمحافظة ظفار، و7236 سند ملكية صدرت بمحافظة جنوب الباطنة، وبمحافظة الظاهرة 6679 سند ملكية، و6285 سند ملكية أُصدرت بمحافظة البريمي، إضافة إلى 2674 سند ملكية بمحافظة الوسطى، في حين بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة 43930 قطعة أرض.
وأوضح أمين السجل العقاري أن إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي -خلال التسعة أشهر الماضية- وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة، بلغت 926 سند ملكية؛ حيث جاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد 411 متملكاً أي بنسبة 44%، يليهم مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة بعدد 324 متملكاً بنسبة 35%، ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد 84 متملكا بنسبة 9%، ثم مواطنو دولة قطر بعدد 63 متملكا بنسبة 7%، وأخيراً مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 44 متملكا بنسبة 5%. مشيراً إلى أن نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظات شمال الباطنة بعدد 308 بنسبة 33%، وظفار بعدد 234 متملكاً بنسبة %25، ومحافظة مسقط بعدد 149 متملكا بنسبة 16%.
وقال سعادته إن إجمالي قيمة عقود الرهن بلغت مليارا وأكثر من 173 مليون ريال عماني؛ من خلال 14704 تصرفات للرهن على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن أكثر من 6 ملايين ريال عماني كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط، مقارنة ببقية محافظات السلطنة والتي بلغت 4379 تصرف رهن.
واختتم سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري، بقوله: إن قيمة عقود المبادلة بلغت أكثر من 17 مليون ريال عماني، والرسوم المحصلة عنها أكثر من 349 ألف ريال عماني؛ من خلال إبرام 676 عقد مبادلة؛ كان نصيب محافظة شمال الشرقية 120 عقد مبادلة -وهي النسبة الأعلى على مستوى المحافظات- أما بالنسبة لعقود الإرث، فقد بلغت 4275 عقد إرث؛ كان نصيب محافظة شمال الشرقية النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت 1406 عقود، كما بلغت عقود الهبات المبرمة 14573 عقدا؛ كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 3035 عقدا، وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات 6133 عقدا كان النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 2332 عقد فك رهن، وجاء عدد عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة 4200 عقد؛ كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الشرقية بعدد 1550 عقدا، كما بلغت عقود التأشيرات المبرمة 1650 عقدا كان النسبة الأعلى لمحافظة شمال الشرقية بعدد 698 عقدا، وبلغت عقود الإنتفاع المبرمة على مستوى المحافظات 2074 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 410 عقود.
