عواصم - الوكالات

تراجعت معظم البورصات الخليجية، خلال تداولات أمس، ودفع سهم إعمار العقارية -أكبر مطور عقاري في دبي- مؤشر بورصة الإمارة للانخفاض، كما تراجع المؤشر السعودي مجددا في مواجهة مستوى مقاومة فنية رئيسي.

وفقد مؤشر دبي 0.8 بالمئة ليسجل 3644 نقطة ويتراجع عن مستوى المقاومة عند ذروة أغسطس البالغة 3681 نقطة. وهبط سهم إعمار 2.1 بالمئة بعد أن قالت الشركة إنها تتوقع بيع 20 بالمئة من وحدتها المحلية للتطوير العقاري الشهر القادم في طرح عام أولي. كانت إعمار قالت من قبل إنها ستطرح ما يصل إلى 30 بالمئة من إعمار للتطوير وتوزع الحصيلة على مساهمي الشركة الأم. ولم تذكر أمس لماذا تقرر بيع 20 بالمئة فقط، لكن المستثمرين افترضوا أن القرار يعني توزيعات أقل وقد يشير إلى أن الطلب على الطرح العام الأولي كان ضعيفا بفعل تباطؤ السوق العقارية بدبي. وقالت إعمار في بيان للبورصة إنها حصلت على موافقة المساهمين على بيع 30 بالمئة من الوحدة من خلال طرح عام أولي في دبي، وهو أول طرح رئيسي في ثلاثة أعوام. وكانت إعمار قالت -في بيان منفصل للبورصة- إن جيه.إل.إل قدرت قيمة الشركة بواقع 24.1 مليار درهم في سبتمبر في تأكيد لتقرير نشرته رويترز في الثاني من أكتوبر. وقال أيوب أنصاري كبير محللي بنك سيكو البحرين: إن الإعلان جاء "مخيبا لآمال السوق قليلا.. العائد المفترض يقل كثيرا الآن". وأضاف أنصاري بأن السوق توقعت أن توزع إعمار درهما واحدا للسهم لكن بيع 20 بالمئة يعني عائدا قدره 0.67 درهم للسهم على أساس تقييم يبلغ 24 مليار درهم. وأوضحت إعمار أن نشاط التطوير العقاري يعتزم صرف أرباح 1.7 مليار على ثلاث سنوات حتى 31 ديسمبر 2020. وشيدت إعمار للتنمية مشروعات مثل وسط مدينة دبي وسلمت أكثر من 34 ألفا و500 وحدة سكنية منذ 2002. وقالت إعمار في بيان إنه يحق للمستثمرين الأفراد الاكتتاب في الطرح بين الثاني والثالث عشر من نوفمبر، ويمكن تقديم العروض من المستثمرين المؤهلين في الفترة من الثاني إلى الخامس عشر من نفس الشهر.

وقال محمد كمال المحلل في أرقام كابيتال، إنه بافتراض صافي قيمة أصول عند 23.8 مليار درهم (6.5 مليار دولار) للوحدة فقد يحصل المستثمرون على توزيع خاص قدره 0.66 درهم للسهم وهو ما يقل كثيرا عن توقع السوق الذي كان يبلغ 1.28 درهم.

وفي السعودية، انخفض المؤشر 0.5 بالمئة إلى 6975 نقطة متراجعا عن مستوى المقاومة الواقع عند متوسط 200 يوم البالغ حاليا 7035 نقطة. ونزل سهم بنك البلاد 1.8 بالمئة بعد إعلان نمو الأرباح الفصلية تسعة بالمئة متماشيا مع توقعات المحللين.

وتراجع مؤشر أبوظبي 0.2 بالمئة، لكن سهم إشراق العقارية ارتفع 1.3 بالمئة بعد الإعلان عن صافي ربح بلغ 685 ألف درهم (187 ألف دولار) للربع الثالث من العام إثر خسائر 48.5 مليون درهم قبل عام.

كما انخفض المؤشر القطري 0.2 بالمئة، لكن سهم بنك قطر الأول -والمتداول قرب أدنى مستوياته منذ إدراجه في أبريل 2016- قفز 7.1 بالمئة في أنشط تداولاته له منذ الإدراج.