مسقط - الرؤية
كشف تقرير صادر عن التداولات العقارية بوزارة الإسكان خلال سبتمبر الماضي، أن محافظة شمال الباطنة حققت أعلى التداولات العقارية في عقود البيع والإرث والقسمة والمبادلة، إضافة للتأشيرات، على مستوى المحافظات، فيما جاءت محافظة مسقط الأعلى في الرهن وفك الرهن والهبات والملكيات، في حين جاءت ولايات صلالة وصحار وصحم الأكثر تملكاً بين الخليجيين لهذا الشهر، وجاء مواطنو دولة الكويت الأعلى في نسبة التملك بين أبناء دول المجلس.
وقال سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بالوزارة: إن قيمة العقود المتداولة خلال شهر سبتمبر الماضي بلغت أكثر من 189 مليون ريال عماني، في حين بلغت الرسوم المحصلة أكثر من 5 ملايين و391 ألف ريال عماني، وبلغ إجمالي أعمال النشاط العقاري 19184 تصرفاً قانونيًّا، شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع والقسمة، إضافة للتأشيرات.
وقال أمين السجل العقاري إن إجمالي قيمة عقود البيع بلغ 73 مليونا وأكثر من 27 ألف ريال عماني، من خلال 3951 تصرف بيع على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع 3 ملايين وأكثر من 51 ألف ريال عماني. وأضاف بأن تصرفات البيع في محافظة شمال الباطنة سجلت النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال الشهر الماضي؛ حيث بلغت 791 تصرف بيع، تلتها مسقط بعدد 756 تصرفا للبيع، ثم محافظة جنوب الباطنة بعدد 637 تصرفا للبيع، ثم محافظة الداخلية بعدد 358 تصرف بيع، ثم الظاهرة بعدد 346 تصرف بيع، ثم محافظة شمال الشرقية بعدد 341 تصرف بيع، ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد 298 تصرف بيع، ثم محافظة ظفار بعدد 238 تصرف بيع، ثم محافظة البريمي بعدد 94 تصرف بيع، ثم محافظة الوسطى بعدد 67 تصرفاً للبيع، وأخيراً محافظة مسندم بعدد 25 تصرفا للبيع.
وقال المخيني إن شهر سبتمبر الماضي شهد إصدار 11353 سند ملكية بما فيها سندات تملك الخليجين؛ منها: 2707 سندات ملكية بمحافظة مسقط، و2169 سند ملكية بمحافظة شمال الباطنة، و1625 سند ملكية بمحافظة جنوب الباطنة، و1115 بمحافظة الداخلية، وإصدار 1101 سند ملكية بمحافظة الظاهرة، وتم إصدر 806 سندات ملكية بمحافظة شمال الشرقية، و681 سند ملكية صدرت بمحافظة ظفار، و669 سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية، وبمحافظة البريمي 212 سند ملكية، و136 سند ملكية بمحافظة مسندم، إضافة لإصدار 132 سند ملكية بمحافظة الوسطى، في حين بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة 3816 قطعة أرض.
وقال سعادته إن إجمالي قيمة عقود الرهن بلغت 114 مليون وأكثر من 943 ألف ريال عماني، من خلال 1145 تصرفاً للرهن على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن أكثر من 797 ألف ريال عماني كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط مقارنة ببقية محافظات السلطنة، والتي بلغت 352 تصرف رهن.
وأوضح أن قيمة عقود المبادلة بلغت أكثر من مليون ريال عماني، والرسوم المحصلة عنها أكثر من 20 ألف ريال عماني، من خلال إبرام 96 عقد مبادلة، كان نصيب محافظة شمال الباطنة 20 عقداً مبادلة، وهي النسبة الأعلى على مستوى المحافظات. أما بالنسبة لعقود الإرث فقد بلغت 344 عقد إرث، كان نصيب محافظة شمال الباطنة النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت 96 عقد إرث، كما بلغت عقود الهبات المبرمة 1229 عقدا، كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 232 عقدا، وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات 580 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 204 عقود فك رهن، وجاء عدد عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة 242 عقدا، كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 60 عقدا، كما بلغت عقود التأشيرات المبرمة 122 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 56 عقدا، وبلغت عقود الانتفاع المبرمة على مستوى المحافظات 205 عقود، كانت النسبة الأعلى لمحافظة الداخلية بعدد 60 عقدا.
واختتم سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري، بالإشارة إلى أن إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي خلال شهر سبتمبر الماضي وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة بلغت 83 سندات ملكية؛ حيث جاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد 43 متملكاً أي بنسبة %52، يليهم مواطنو دولة الإمارت العربية المتحدة بعدد 19 متملكاً أي بنسبة 23%، ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد 9 متملكين أي بنسبة %11، ثم مواطنو دولة قطر بعدد 6 متملكين أي بنسبة 7%، وأخيراً مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 6 متملكين أي بنسبة 7%.. مشيراً إلى أن نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظة ظفار بعدد 29 متملكاً بنسبة 35%.
