مسقط – الرؤية

كشف تقرير صادر عن التداولات العقارية بوزارة الإسكان خلال الفترة من يناير وحتى مارس من العام الحالي أن محافظة شمال الباطنة الأعلى من حيث عقود المبادلة والإرث على مستوى المحافظات بينما كانت محافظة مسقط أعلاهن في إبرام عقود الرهن وفك الرهن والهبات والملكيات الصادرة في حين كانت محافظة الظاهرة الأعلى من حيث عقود الانتفاع وجاءت محافظة شمال الشرقية الأعلى في عدد عقود البيع وشكلت ولاية صلالة أكثر نسبة تملك بين الخليجيين خلال نفس الفترة حيث شكل مواطنو دول الإمارات العربية المتحدة النسبة الأعلى في نسبة التملك أبناء دول المجلس.

وقال سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بالوزارة إن قيمة العقود المتداولة خلال الفترة من يناير وحتى مارس من العام الحالي بلغت أكثر من (727) مليونا و(378) ألف ريال عماني في حين بلغت الرسوم المحصلة أكثر من (23) مليونا و(24) ألف ريال عماني موضحاً أن إجمالي أعمال النشاط العقاري بلغت (98223) تصرفاً قانونياً شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع والقسمة بالإضافة إلى التأشيرات.

وقال أمين السجل العقاري إنَّ إجمالي قيمة عقود البيع بلغت أكثر من (311) مليونا و(166) ألف ريال عماني من خلال (16157) تصرف بيع على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع أكثر من (12) مليونا و(415) ألف ريال عماني . وأضاف الأمين أن تصرفات البيع في محافظة شمال الشرقية سجلت النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال نفس الفترة حيث بلغت (3541) تصرف بيع تلتها مُحافظة مسقط بعدد (2926) تصرف بيع ثم محافظة شمال الباطنة بعدد (2378) تصرف بيع ثم محافظة الداخلية بعدد (1463) تصرف بيع ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد (1262) تصرف بيع ثم محافظة ظفار بعدد (1138) تصرف بيع ثم مُحافظة الظاهرة بعدد (737) تصرف بيع ثم محافظة مسندم بعدد (629) تصرف بيع ثم محافظة البريمي بعدد (520) تصرف بيع وأخيراً محافظة الوسطى بعدد (338) تصرف بيع.

وقال المخيني إنه تم خلال الفترة من يناير وحتى مارس من العام الحالي إصدار (63588) سند ملكية بما فيها سندات تملك الخليجيين منها (11612) سند ملكية بمحافظة مسقط و(3082) سند ملكية بمحافظة ظفار و(3972) سندات ملكية بمحافظة جنوب الباطنة و(10608) سندات ملكية بمحافظة شمال الباطنة و(6392) سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية وتم إصدر (12584) سند ملكية بمحافظة شمال الشرقية وإصدار (5525) سند ملكية بمحافظة الداخلية و(3209) سندات ملكية صدرت بمحافظة الظاهرة وبمحافظة البريمي (2277) سند ملكية و(3217) سند ملكية أصدرت بمحافظة مسندم بالإضافة إلى (1110) سندات ملكية بمُحافظة الوسطى في حين بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأوَّل مرة (17263) قطعة أرض.

وأوضح أمين السجل العقاري أن إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي خلال الفترة من يناير وحتى مارس من العام الحالي وفقاً لضوابط تملك العقار بالسلطنة بلغت (287) سند ملكية حيث جاء مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد (113) متملكاً أي بنسبة (%39.4) يليهم مواطنو دولة الكويت بعدد (112) متملكاً أي بنسبة (%39) ثم مواطنو دولة قطر بعدد (31) متملكاً أي بنسبة (%11) ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد (19) متملكاً أي بنسبة (%7) وأخيراً مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد (12) متملكاً أي بنسبة (%4) مشيراً إلى أنَّ نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظة شمال الباطنة بنسبة (%39).

وقال سعادته إن إجمالي قيمة عقود الرهن بلغت أكثر من (410) ملايين و(743) ألف ريال عماني من خلال (5503) تصرفاً للرهن على مستوى محافظات السلطنة فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن أكثر من مليون و(950) ألف ريال عُماني كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط مقارنة ببقية محافظات السلطنة والتي بلغت (1611) تصرف رهن.

واختتم سعادة عبد الله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري تصريحه قائلاً بأن قيمة عقود المبادلة بلغت أكثر من (5) ملايين  و(468) ألف ريال عماني والرسوم المحصلة عنها أكثر من (109) آلاف ريال عماني من خلال إبرام (250) عقد مبادلة كان نصيب محافظة شمال الشرقية (39) عقد مبادلة وهي النسبة الأعلى على مستوى المحافظات، أما بالنسبة لعقود الإرث فقد بلغت (1507) عقود إرث كان نصيب محافظة شمال الباطنة النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت (299) عقد إرث كما بلغت عقود الهبات المبرمة (5840) عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد (1086) عقداً وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات (2214) عقدا كان النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد (818) عقد فك رهن في حين بلغت عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة (1670) عقداً كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الشرقية بعدد (587) عقداً كما بلغت عقود التأشيرات المبرمة (645) عقدا كان النسبة الأعلى لمحافظة شمال الشرقية بعدد (299) عقداً وبلغت عقود الانتفاع المبرمة على مستوى المحافظات (849) عقداً كانت النسبة الأعلى لمحافظة الظاهرة بعدد (205) عقود.