مسقط- الرؤية
سجل حجم التداول العقاري في سلطنة عُمان خلال الربع الأول من العام الحالي نحو 587.5 مليون ريال، منها 284.5 مليون ريال رهونات عقارية و299.1 مليون ريال لعقود البيع و3.9 مليون ريال لعقود المبادلة.
وذكرت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في تقرير لها أن النشاط العقاري تركز في محافظة مسقط حيث شكلت ما نسبته 46.5 بالمائة من إجمالي حجم التداول في السلطنة، تلتها محافظة جنوب الباطنة بنسبة 15.3 بالمائة وتوزعت النسبة المتبقية على بقية المحافظات. وعلى مستوى الولايات فقد شهدت ولاية السيب أعلى قيمة متداولة خلال الربع الأول في الرهونات العقارية حيث بلغت 44.4 مليون ريال، بينما شهدت ولاية بوشر أعلى قيمة لمعاملات البيع بلغت 75.6 مليون ريال. وأضافت الوزارة أن قيمة متوسط عقود البيع ارتفعت خلال الربع الأول من عام 2022 لتصل إلى 15.5 ألف ريال مقارنة مع 14.3 ألف ريال خلال الربع الرابع من 2021، في حين انخفضت قيمة متوسط عقود الرهن لتصل إلى 60.3 ألف ريال بعد ما كانت 93.4 ألف ريال خلال الربع الرابع من 2021.
وبلغ عدد سندات الملكيات الصادرة خلال الربع الأول من العام الحالي 60 ألفًا و463 سند ملكية بجميع محافظات سلطنة عمان وتركزت النسبة الأعلى في عدد الملكيات الصادرة بمحافظة جنوب الباطنة بـ12761 ملكية تلتها محافظة مسقط بـ12170 ملكية ثم محافظة شمال الباطنة بـ10377 ملكية. وبلغ عدد الملكيات الصادرة في محافظة ظفار 2792 ملكية وفي محافظة مسندم 588 ملكية وفي محافظة البريمي 1255 ملكية وفي محافظة الداخلية 7626 ملكية وفي محافظة جنوب الشرقية 3512 ملكية وفي محافظة شمال الشرقية 4331 ملكية وفي محافظة الظاهرة 4180 ملكية وفي محافظة الوسطى 689 ملكية إضافة إلى 212 ملكية لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
من جانب آخر، دشنت الوزارة العديد من المبادرات خلال الربع الأول من العام الجاري، لعل أبرزها الحوار الإعلامي الثاني التي استعرضت فيه الوزارة خطتها السنوية وملامح المرحلة القادمة، وخدمة "اختر أرضك" وبدء عملية الاختيار الإلكتروني للأراضي السكنية، ووقعت قرابة 41 اتفاقية منها 11 اتفاقية لمشروعات الأمن الغذائي بنظام حق الانتفاع بتكلفة أكثر من 20 مليون ريال عماني، كما وقعت 27 عقد انتفاع لمحطات وقود ومشروعات تجارية وصناعية ووقعت اتفاقية أخرى لتحصيل الإيرادات من خلال نظام أجهزة الدفع الالكتروني والبوابة الإلكترونية مع بنك عمان العربي.
وفي مجال التحول الرقمي وخدمة العملاء، دشنت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني المتكاملة للتطوير العقاري "تطوير" والتشغيل التجريبي لمنصة أملاك التي تضم 59 خدمة وتم تفعيل 6 خدمات كمرحلة أولى. أما عن مشروعات الإسكان الاجتماعي، فقد تم سحب القرعة على مساكن التعويضات المتعلقة بمشروع طريق الباطنة الساحلي بولاية صحم بمحافظة شمال الباطنة، وسحب القرعة على 11 وحدة سكنية جاهزة بالسويق ضمن المساعدات السكنية للوحدات السكنية المتأثرة بالحالة المدارية شاهين، وتوقيع اتفاقية لإنشاء 30 وحدة سكنية بالسويق والخابورة للمتضررين من إعصار شاهين.
