مسقط- الرؤية

أصدر حضرة صاحب الجلالة السلطان هيثم بن طارق المعظم ـ حفظه الله ورعاه ـ مرسوما سلطانيا في شأن منح الأراضي الحكومية يقضي بأن يكون منح الأراضي الحكومية السكنية، وفقا للضوابط والشروط المبينة في الملحق المرفق في هذا المرسوم ، كما قضى بأن يكون منح الأراضي الحكومية التجارية والسكنية التجارية والصناعية والزراعية بحق الانتفاع.

ضوابط وشروط منح الأراضي الحكومية السكنية:

1 - يجـــوز لوزارة الإسكـــان والتخطيـــط العمرانـــي أن تمنــح قطعة أرض حكومية سكنية واحدة لمقدم الطلب، وذلك فـي المخططات التفصيلية المعتمدة.

2 - يشترط لمنح الأرض الحكومية السكنية ما يأتي:

أ - إذا كـــان مقدم الطلب رجلا، يجب أن يكون قد أكمل (23) ثلاثا وعشرين سنة، وأن يكـــون معيـــلا لأســرة مكونة من زوجة وأبناء أو أحدهما، أو لأحد الوالدين، أو أن يكون معيلا لنفسه شريطة ألا يقل سنه عن (40) أربعين سنة، ويصدر سند ملكية الأرض باسم الزوجين إذا كان الرجل معيلا لأسرة.

ب - إذا كان مقدم الطلب امرأة، يجب أن تكون قد أكملت (23) ثلاثا وعشرين سنة، وأن تكون العائل الوحيد لأسرتها أو متزوجة من غير عماني ومقيمة فـي السلطنة إقامة دائمة، أو أن تكون مطلقة أو أرملة أو مهجورة وليس لديها أبناء، أو معيلة لنفسها شريطة ألا يقل سنها عن (40) أربعين سنة.

3 - تكـــون الأولويـــة فــــي منـــح الأرض الحكوميــة السكنيـــة للأسرة التــي لا تمتـــلك منــزلا أو أرضا سكنية صالحة للبناء، ولا يجوز بيع الأرض الممنوحة إلا بعد إتمام البناء، ووفقا للضوابط التي يصدر بها قرار من وزير الإسكان والتخطيط العمراني.

4 - يشترط لمنح الأرض الحكومية السكنية للأسرة ألا يكون أحد أفراد الأسرة قد سبق منحه أرضا سكنية قبل العمل بأحكام هذا المرسوم.

5 - تمنح الأرض الحكومية السكنية فـي ولاية مقدم الطلب أو فـي الولاية التي بها مقر عمله الدائم بحسب الأحوال.

6 - يجوز استثناء بعض طلبات منح الأراضي الحكومية السكنية من الضوابط والشروط المشار إليها، وذلك وفقا للقواعد التي يصدر بتحديدها قرار من وزير الإسكان والتخطيط العمراني بعد موافقة مجلس الوزراء.