مسقط - الرُّؤية
قال الدكتور علي بن عزان الهشَّامي نائب أمين السجل العقاري للتصرفات والمراجعة بوزارة الإسكان، إنَّ قيمة العقود المتداولة خلال شهر مايو الماضي بلغت أكثر من 252 مليون ريال عماني، في حين بلغت الرسوم المحصلة أكثر من 7 ملايين و831 ألف ريال عماني، وبلغ إجمالي أعمال النشاط العقاري 33279 تصرفاً قانونيًّا؛ شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع والقسمة، إضافة إلى التأشيرات.
وأظهر التقرير الصادر عن التداولات العقارية بوزارة الإسكان خلال شهر مايو الماضي، أنَّ محافظة شمال الباطنة حققت أعلى التداولات العقارية في عقود البيع والأرث والقسمة، إضافة إلى التأشيرات على مستوى المحافظات، فيما جاءت محافظة مسقط الأعلى في الرهن وفك الرهن والهبات. أما ولايات صلالة والسيب وصحم، فكانت الأكثر تملكاً بين الخليجيين لهذا الشهر، وجاء مواطنو دولة الكويت الأعلى في نسبة التملك بين أبناء دول المجلس.
وأوضح الهشامي أنَّ إجمالي قيمة عقود البيع بلغت 118 مليونا وأكثر من 181 ألف ريال عماني، من خلال 5920 تصرف بيع على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع أكثر من 4 ملايين ريال عماني.
وأضاف نائب أمين السجل العقاري للتصرفات والمراجعة بأنَّ تصرفات البيع في محافظة شمال الباطنة سجلت النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال الشهر الماضي؛ حيث بلغت 1267 تصرف بيع، تلتها محافظة مسقط بعدد 1078 تصرف للبيع، ثم محافظة جنوب الباطنة بعدد 1045 تصرفا للبيع، ثم محافظة الداخلية بعدد 710 تصرفات للبيع، ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد 438 تصرف بيع، ثم محافظة شمال الشرقية بعدد 424 تصرف بيع، أما محافظة الظاهرة فبعدد 316 تصرف بيع، ثم محافظة ظفار بعدد 314 تصرف بيع، ثم محافظة الوسطى بعدد 154 تصرف للبيع، ثم محافظة البريمي بعدد 138 تصرفاً للبيع، وأخيراً محافظة مسندم بعدد 36 تصرف للبيع.
وتابع الهشامي: تم خلال شهر مايو الماضي إصدار 21217 سند ملكية بما فيها سندات تملك الخليجيين؛ منها: 4271 سند ملكية بمحافظة مسقط، و4014 سند ملكية بمحافظة شمال الباطنة، و3951 سند ملكية بمحافظة جنوب الباطنة، و2850 سند ملكية بمحافظة الداخلية، وإصدر 1577 سند ملكية بمحافظة شمال الشرقية، وتمَّ إصدار 1234 سند ملكية بمحافظة الظاهرة، و1202 سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية، و953 سند ملكية صدرت بمحافظة ظفار، و443 سند ملكية أصدرت بمحافظة الوسطى، وبمحافظة البريمي تم إصدار367 سند ملكية، إضافة لـ355 سند ملكية بمحافظة مسندم، في حين بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة 5185 قطعة أرض بمختلف محافظات السلطنة.
وبيَّن نائبُ أمين السجل العقاري للتصرفات والمراجعة أن إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي خلال شهر مايو الماضي وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة بلغت 123 سند ملكية؛ حيث جاء مواطنو دولة الكويت في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد 78 متملكاً أي بنسبة 63%، يليهم مواطنو دولة الإمارت العربية المتحدة بعدد 30 متملكاً أي بنسبة %24، ثم مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد 10 متملكين أي بنسبة %8، ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد 3 متملكين أي بنسبة %2، وأخيراً مواطنو دولة قطر بعدد متملكين اثنين وبنسبة 2%. مشيراً إلى أن نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظة مسقط بعدد 40 متملكاً بنسبة 33%.
وأشار الهشامي إلى أنَّ إجمالي قيمة عقود الرهن بلغت 133 مليونا وأكثر من 161 الف ريال عُماني من خلال 1933 تصرفاً للرهن على مستوى محافظات السلطنة، فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن أكثر من 638 ألف ريال عماني كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط مقارنة ببقية محافظات السلطنة، والتي بلغت 591 تصرفا للرهن.
وزاد نائب أمين السجل العقاري للتصرفات والمراجعة.. قائلا: إنَّ قيمة عقود المبادلة بلغت أكثر من مليون ريال عماني والرسوم المحصلة عنها أكثر من 22 ألف ريال عماني من خلال إبرام 75 عقد مبادلة؛ كان نصيب محافظة الداخلية 17 عقد مبادلة وهي النسبة الأعلى على مستوى المحافظات. أما بالنسبة لعقود الإرث، فقد بلغت 554 عقد إرث كان نصيب محافظة شمال الباطنة النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت 231 عقد إرث، كما بلغ عدد عقود الهبات المبرمة 1701 عقدا؛ كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 374 عقدا، وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات 806 عقود؛ كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد 280 عقد فك رهن وجاء عدد عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة 650 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 227 عقداً، كما بلغت عقود التأشيرات المبرمة 177 عقدا؛ كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد 63 عقداً وبلغت عقود الانتفاع المبرمة على مستوى المحافظات 369 عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة جنوب الباطنة بعدد 138 عقدا.
