مسقط - الرؤية

رصد تقرير صادر عن التداولات العقارية بوزارة الإسكان أنّ محافظة شمال الباطنة حققت خلال مارس الماضي أعلى التداولات العقارية في عقود البيع والهبات والإرث والقسمة إضافة إلى التأشيرات على مستوى المحافظات فيما جاءت محافظة مسقط الأعلى في الرهن وفك الرهن، في حين جاءت ولايتا صحار والسويق الأكثر تملكاً بين الخليجيين لهذا الشهر وجاء مواطنو دولة الإمارات الأعلى في نسبة التملك بين أبناء دول المجلس وذلك وفقاً لتصريح سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بالوزارة.

وقال المخيني إن قيمة العقود المتداولة خلال شهر مارس الماضي بلغت (273) مليونا و(873) ألفا و(536) ريالا عمانيا في حين بلغت الرسوم المحصلة (10) ملايين و(219) ألفا و(585) ريالا عمانيا، وبلغ إجمالي أعمال النشاط العقاري (35138) تصرفاً قانونياً شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والانتفاع والقسمة بالإضافة إلى التأشيرات.

وقال أمين السجل العقاري إن إجمالي قيمة عقود البيع بلغت (117) مليونا وأكثر من (439) ألف ريال عماني من خلال (5542) تصرف بيع على مستوى محافظات السلطنة فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع (4) ملايين وأكثر من (500) ألف ريال عماني.

وأضاف الأمين إن تصرفات البيع في محافظة شمال الباطنة سجلت النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال الشهر الماضي حيث بلغت (1175) تصرف بيع تلتها محافظة مسقط بعدد (1047) تصرفا للبيع ثم محافظة جنوب الباطنة بعدد (1013) تصرف بيع ثم محافظة الداخلية بعدد (618) تصرف بيع ثم محافظة شمال الشرقية بعدد (409) تصرفات بيع ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد (395) تصرف بيع ثم محافظة ظفار بعدد (364) تصرف بيع ثم محافظة الظاهرة بعدد (287) تصرف بيع ثم محافظة البريمي بعدد (109) تصرفات للبيع ثم محافظة الوسطى بعدد (97) تصرف بيع وأخيراً محافظة مسندم بعدد (28) تصرفا للبيع.

وقال المخيني إن مارس الماضي شهد إصدار (23139) سند ملكية بما فيها سندات تملك الخليجيين منها (4741) سند ملكية بمحافظة جنوب الباطنة و (4496) سند ملكية بمحافظة شمال الباطنة و(4141) سند ملكية بمحافظة مسقط و(3378) سند ملكية بمحافظة الداخلية وتم إصدار (1494) سند ملكية بمحافظة شمال الشرقية وإصدار (1338) سند ملكية بمحافظة الظاهرة و(1276) سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية و(1109) سندات ملكية صدرت بمحافظة ظفار وبمحافظة البريمي (493) سند ملكية و(399) سند ملكية أصدرت بمحافظة الوسطى بالإضافة إلى (274) سند ملكية بمحافظة مسندم في حين بلغ عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة (7059) قطعة أرض.

وأوضح أمين السجل العقاري أنّ إجمالي عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي خلال شهر مارس الماضي وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة بلغت (92) سند ملكية حيث جاء مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة في المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بعدد (71) متملكاً أي بنسبة (77%) يليهم مواطنو دولة الكويت بعدد (15) متملكاً أي بنسبة (16%) ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد (4) متملكين أي بنسبة (4%) ثم وأخيراً مواطنو المملكة العربية السعودية بعدد  متملكين اثنين أي بنسبة (2%)  مشيراً إلى أن نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون تركزت في محافظة شمال الباطنة بعدد (43) متملكاً بنسبة (47%).

وقال سعادته إن إجمالي قيمة عقود الرهن بلغت (154) مليونا وأكثر من (712) ألف ريال عماني من خلال (2127) تصرفاً للرهن على مستوى محافظات السلطنة فيما بلغت الرسوم المحصلة عن الرهن أكثر من (721) ألف ريال عماني كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن في محافظة مسقط مقارنة ببقية محافظات السلطنة والتي بلغت (592) تصرف رهن.

واختتم سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بقوله إنّ قيمة عقود المبادلة بلغت مليون وأكثر من (721) ألف ريال عماني والرسوم المحصلة عنها أكثر من (34) ألف ريال عماني من خلال إبرام (86) عقد مبادلة كان نصيب محافظة شمال الشرقية (17) عقداً مبادلة وهي النسبة الأعلى على مستوى المحافظات أما بالنسبة لعقود الإرث فقد بلغت (529) عقد إرث كان نصيب محافظة شمال الباطنة النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت (200) عقد إرث كما بلغت عقود الهبات المبرمة (1935) عقدًا كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد (394) عقدًا وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات (735) عقدا كان النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بعدد (262) عقد فك رهن وجاء عدد عقود القسمة على مستوى محافظات السلطنة (717) عقدًا كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بعدد (214) عقدًا كما بلغت عقود التأشيرات المبرمة (195) عقدا كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الشرقية بعدد (57) عقد وبلغت عقود الانتفاع المبرمة على مستوى المحافظات (225) عقدًا كانت النسبة الأعلى لمحافظة الداخلية بعدد (61) عقدًا.